BIM是什么?优点有哪些?为什么要用BIM?BIM源自于“Building Information Modeling”的缩写，中文译为“建筑信息模型”。打个比方说，就像我们玩“吃鸡”游戏场景一样，BIM技术是以虚拟方式将环境建筑物在计算机仿真建造一次，其中包含建筑与环境关系、建筑内部构造关系以及建造过程工艺流程等等信息信息，利用这些信息数据，能够优化设计方案、减少在实际建造中的错误返工等，节省巨大的建造成本。

一、BIM基本特性是什么?BIM是以建筑工程项目的各项相关信息数据为基础而建立的建筑模型。通过数字信息仿真，模拟建筑物所具有的真实信息。BIM是以从设计、施工到运营协调、项目信息为基础而构建的集成流程，它具有：可视化;协调性;模拟性;优化性;可出图性。以上5大特点。BIM工作过程实际上是集合了建筑各专业、各阶段的信息数据协同，简单通俗说就是在计算机虚拟整个建筑形态、施工建造、运营维护等全生命周期。

二、BIM项目团队协同：BIM方式可多方协同作业，可视化让不同专业、不同角色人员、不同单位都能最大程度全阶段参与，极大促进沟通效率。

三、BIM应用四个阶段：这里从项目前期策划阶段、设计时间、施工阶段和运营阶段中BIM的应用进行概括性介绍，后续有机会同大家分别展开介绍。项目前期策划阶段：BIM技术应用在项目前期的工作有很多，包括现状建模与模型维护、场地分析、成本估算、阶段规划、规划编制、建筑策划等。

设计时间：BIM在建筑设计的应用范围非常广泛，无论在设计方案论证，还是在设计创作、协同设计、建筑性能分析、结构分析，以及在绿色建筑评估、规范验证、工程量统计等许多方面都有广泛的应用。

施工阶段：BIM技术在施工阶段可以有如下多个方面的应用：3D协调/管线综合、支持深化设计、场地使用规划、施工系统设计、施工进度模拟、施工组织模拟、数字化建造、施工质量与进度监控、物料跟踪等。

运营阶段：在运营维护阶段BIM可以有如下这些方面的应用：竣工模型交付;维护计划;建筑系统分析;资产管理;空间管理与分析;防灾计划与灾害应急模拟。物联网技术等让建筑更加智能化呈现。

四、BIM常用软件有哪些

ArchiCAD是Graphisoft公司产品，属于一个面向全球市场的产品，是最早的一个具有市场影响力的BIM核心建模软件，适合做正向设计，无论是设计者使用体验以及设计协同表现非常出色。Autodesk公司的Revit建筑、结构和设备软件。在民用建筑市场借助AutoCAD的天然优势，有不错的市场表现。

Bentley建筑、结构和设备系列，Bentley产品常用于工业设计(石油、化工、电力、医药等)和基础设施(道路、桥梁、市政、水利等)领域。

巨证未来教育坦言，总的来说BIM就是利用软硬件设备、技术改变了现有建筑行业的建设工作流，以一种新的方式协同优化解决不同专业领域、不同时间空间问题，对建筑全周期产生的价值将不可估量，行业对BIM人才有着巨大的需求。

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