杭州正在打造7万套公租房和人才房

杭州正在打造7万套公租房和人才房

西兴人才房效果图

近日,滨江区西兴单元人才房6幢塔楼完成主体结顶,样板房也装修好了。按照计划,这6幢人才房2022年6月交付,届时将提供801套房子给年轻人住。

2002年,杭州高新区与滨江区“两区合一”时,常住人口只有11.7万人。2020年开展的全国人口普查结果显示,滨江区常住人口已经有50.39万人,平均年龄在33.5岁,大学文化程度以上占52.1%。

这几年,滨江区增加的流入人口里,大多数是来上班或者创业的人才。他们,都是年轻人。

来到一个新城市,只有先安好家,才能够安心工作。

租房故事 小林租在离单位很远的房子

有了算了一笔账,房租占每个月工资的25%左右比较合适,最好不要超过30%。这样,每个月刨去房租,能有一个弹性的花费区间,还能存点钱。如果房租占比太高,会严重影响到生活质量。

二十出头的小林来杭州半年了,上班在武林广场,住在拱康路的瓜山社区。到单位转两趟公交车,路上要花上一个半小时。

“单位太在市中心了,住的地方找了好几天都没找到合适的,只能住得远一点。”小林说。

所谓的“合适的房子”,自然是离单位近,房租能接受。但对很多初入社会的年轻人来说,往往后者更能左右自己的选择,因为“大家都没什么钱”。

小林在瓜山社区租的房子,月租金是1800元。“已经超过一半的工资了。”

比小林早七八年踏上社会的许先生,在杭州打拼的这些年里,“几乎住过杭州的东南西北。”

“单位搬迁加上换工作,我在滨江区的浦沿、西湖区的骆家庄、上城区的彭埠都住过几年。”回忆起租房子的那些年,许先生颇有感慨。

在浦沿,他住在一个10多平方米的地下室里,很潮,下班回家再早,也很少见到阳光。在彭埠,他住的是一个简易的集装箱式的铁皮房,“其实都还算不上一间房子。找房子、搬家,真的都是很消磨精力和时间的事情。”

两年前,他在余杭买了房,再也不用搬家了。

租房政策 杭州决定在市区建人才租赁房

2018年,杭州开始在市区开建人才专项租赁住房,并明确规定:人才专项租赁住房统一纳入杭州市住房租赁监管服务平台,确保用于人才租赁使用,严格禁止“以租代售”。

今年6月,杭州召开全市住保房管民生实事工作推进会,公布了一组数据:全市公租房及人才专项租赁房在建项目约460万平方米,预计可建房源7万套。

人才房既然是在市区开建,位置自然不会太偏。

滨江区的创业人才公寓,距滨和路地铁站不到1公里,1.6公里外的物联网街两侧,落着1350家企业,其中有15家上市企业,总市值近万亿元。有人打趣说,站在物联网街,一脚踩下去,就是1.37亿元。

人才房便宜吗?

今年5月,创业人才公寓公开摇号,推出了200套房源,其中单人间70套、标间130套,一个月的房租在1430元到1550元不等,都是拎包入住的标准。

哪些人可以申请租人才房?

以滨江区为例,在滨江区上班,本科毕业7年内,与企业签订1年(含)以上正式劳动合同,自己和配偶(若有)在杭州市区(不含富阳、临安)都没有住房等。

不只滨江区,这几年,上城区也在建“江河汇才·青春驿站”人才公寓,情况差不多,只要在上城区工作、无房,毕业十年内大学生都可以申请,每个月的房租在1520元左右。

几个人才公寓的位置也都很不错,宸寓公寓就在钱江新城核心板块,距地铁4号线新塘路站仅350米。

租房未来 暂时买不起房没关系,等你慢慢来

2017年底,滨江区还推出了“陪伴是最长情告白”项目,年轻人每个月只要付几百元的租金,保证每个月完成志愿服务时长,就能住进养老院。

其实,不管是滨江区政府,还是养老院里的老年人都知道,这些年轻人,是不可能在养老院里长住的,这只是一个短期的过渡。

但对年轻人来说,能过渡好这个“短期”,确实非常重要,这是一个城市给年轻人的归属感。

目前,滨江区的人才房已经累计惠及600多家企业的近1万名人才,供给量和受益面,在浙江省都排第一。

滨江区还推出了人才房“三年倍增计划”,要在未来三年内,把人才房的数量翻到10000套。

8月5日,杭州出了房产新政,被称为“杭州史上最严厉的房产政策”。新政规定:新落户杭州社保须缴满2年,非杭州户籍社保须缴满4年。

杭州的这一举动,态度明确,不欢迎那些“年纪轻轻,就想靠炒房获利的人”,这个城市欢迎的是有志于在杭创业,实现梦想的年轻人。这些人,可能暂时买不起房,但是杭州推出了人才租赁房、保障房、共有产权房,愿意等你慢慢来。(本站编辑 贾晓芸摘编)