截至2月10日，多家上市房企公布2023年1月销售情况。

(资料图)

一、重点房企销售额情况

据Mysteel统计，17家重点房企2023年1月销售额合计1487.24亿元，同比下降31.92%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额，保利暂未公布1月销售数据）

从销售额来看，1月万科、碧桂园及招商蛇口销售额分别为286.3亿元、220.1亿元、157.67亿元（其中，碧桂园公布的为权益销售额数据），排名位列前三位。剩余14家重点房企中销售额超过100亿元的房企仅有2家，7家房企销售额低于50亿元，正荣地产销售额最低，仅有13.56亿元。

同比来看，1月15家房企销售额呈负增长，仅有2家房企实现正增长。其中，正荣地产降幅最大，同比下降82.83%。

二、重点房企销售面积情况

据Mysteel统计，17家重点房企2023年1月销售面积合计1060.62万平方米，同比下降34.07%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）

从销售面积来看，1月碧桂园、万科、新城控股，销售面积分别为306万平方米、167.3万平方米、71.24万平方米（其中，碧桂园公布的为权益销售面积数据），排名位列前三位。

从同比增速来看，1月仅有越秀地产一家房企销售面积实现正增长，剩余16家房企销售面积均呈负增长，其中正荣集团下滑幅度最大，同比下降79.9%。

总体来看，2023年1月受春节假期影响，房企销售仍在探底。假期过后，多城密集下调首套房贷利率下限，业内人士指出，房贷利率下降将有利于减少贷款利息支出，减轻还贷压力，降低住房贷款成本。在传统楼市小阳春即将到来的时间节点密集下调房贷利率，对于房地产市场而言意义重大。展望后期，业内继续看好政策放松空间，如核心城市进一步放松限购限贷政策，包括降低二套首付比例等。

关键词： 销售情况 Mysteel