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近日，苏州京发房地产开发有限公司30%股权及29598.02万元债权在北京产权交易所挂牌转让，底价29658.903499万元，项目转让方为中国铁建(601186)房地产集团有限公司。挂牌日期截至2022年11月30日。

据了解，苏州京发房地产开发有限公司成立于2022年6月20日，法定代表人为阿生福，注册资本10亿元，经营范围包括房地产开发经营；住宅室内装饰装修；市场营销策划；物业管理等。公司由中国铁建房地产集团有限公司全资持有，隶属中国铁建。截至2022年9月30日，公司总资产211752.1万元，总负债211852.39万元，所有者权益-100.28万元。

本项目转让底价由标的企业30%股权、中铁房地产华东公司对标的企业29598.02万元债权组成，转让底价为29658.903499万元。其中，标的企业30%股权转让底价为60.883499万元。如果本项目形成竞价，成交价格的增值部分属于标的企业30%股权的溢价。

关键词： 中国铁建