提起工业厂房，你想到的是什么，是不是一排排的单层“盒子建筑”。

(资料图片仅供参考)

随着增量时代向存量时代转换，工业用地供需矛盾日益加剧，如何对现有场地资源进行合理配置，提升土地资源使用率？“工业上楼”模式应运而生，中建五局总建筑师全国工程勘察设计大师杨瑛，联合中国工程院院士马克俭共同打造的长沙同有科技项目，在世界范围内首次将盒式结构应用于百米高层厂房，从设计上进行大胆创新，用“工业上楼”模式来打破“刻板印象”。

何为“工业上楼”

“工业上楼”，是指让企业在高层楼房中进行工业生产的新型产业空间模式，向天空借空间——在不改变工业用地性质的前提下，提升楼宇的容积率，让一个个优质制造业企业排队“上楼”，一座座“摩天工厂”拔地而起，简单讲，就是将传统单层工业厂房，像搭积木一般，层层向上。

中建五局建设同有科技项目，是国家网络安全产业园区(长沙)重点项目，通过创新设计、绿色设计、结构设计，项目团队将产品策划融入建造施工全过程，打造22层绿色叠合型大跨(25.2米)厂房，目前已完成1#栋A座主体结构封顶。

从“摆盒子”到“叠盒子”，项目通过“向上生长”，实现土地资源集约利用在满足建筑规划限高100米，和使用净高要求的情况下，建筑面积容积率提升至3.0，为工业用地资源“增量提质、存量提效”。

敢为人先，尝试世界首例

“我们和中国工程院马克俭院士团队技术合作，打造未来工业建筑新形态——高层叠合型大跨厂房，能实现土地资源的集约利用。”全国工程勘察设计大师杨瑛介绍道。

为满足项目需求，在有限土地资源上建起大跨度空间，中建五局设计团队大胆创新，确定世界首例22层、百米高度，跨度25米的高层大跨度厂房方案，将盒式结构首次运用于百米高层，打破盒式结构实施项目最高5层的纪录，也得到湖南省超限委专家的一致认可。

项目通过密柱框筒结构，将25.2米x25.2米的大跨无柱空间变为现实，高楼空间使用率提高超13%，工艺流程竖向展开，可确保高科技企业生产研发保密性，未来，叠合型大跨工业厂房，不仅能装进生产线，还能踢足球、打篮球、建游泳馆，真正实现空间的“向上生长”。

项目建成后，将打造国内一流的自主可控存储系统，及闪存SSD研发生产基地，为湖南省先进制造及科技创新贡献力量。

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