家居用品行业市场多大?家居用品板块整体走势与大盘一致，“保交楼”政策带动板块阶段性逆势上涨。截至2022 年12月31日，SW 家居用品板块累计下跌 23.64%，跑输沪深 300 指数 2.0pct，其中 SW 定制家居、SW成品家居、SW卫浴制品、SW 瓷砖地板累计下跌分别为 16.85%、28.73%、20.77%、30.92%。回顾SW家居用品板块2022年走势，8 月以前，家居用品板块与大盘走势基本一致，去年前 4 个月受到疫情及地产的双重压力，板块持续下行，5 月上海解封后，稳增长预期叠加疫情好转，板块开始随大盘上涨，7 月美联储加息超预期，板块再度随大盘开始下跌。8 月初开始受益于“保交楼”政策出台，家居用品板块上涨至9 月中旬。

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据中研产业研究院公布《2022-2027年家居用品市场投资前景分析及供需格局研究预测报告》显示：

家居用品市场分析

家居用品板块估值处于近三年中位，头部家居企业估值仍然具性价比。截至12/31 日，SW家居用品PE-TTM 为 28.63 倍，较 2022 年初的 26.00 倍小幅上涨，处于 2020 年以来三年估值水平中位附近，其中欧派家居、顾家家居、志邦家居、金牌厨柜、喜临门 PE-TTM 分别为 29.1、19.2、16.1、12.8、19.3倍，处于近三年估值水平 42.5%、9.8%、38.4%、17.1%、31.7%分位。

我国共有家居行业相关企业255.93万家，其中企业状态为在业/存续的共214.95万家。从市场份额来看，隶属于“工艺品”的相关企业市场占比最大，达45%。隶属于“家具”的相关企业市场占比达到36%。“床上用品”相关企业占比16%，“厨卫”相关企业占比3%。

目前我国家居用品生产聚集地可分为三类，一类是以广东为主的珠三角生产基地，产品一般都是以来样加工为主，有出口也有专门为家具的生产厂家的产品量身设计。第二类主要集中在福建、浙江等地，这部分厂家的产品绝大部分出口。第三类是以工艺品形式出现的小规模零散厂家，多带有地域特色、民族特色。我国的家居用品业态在稳步增长的同时，也呈现两极分化的局面，一方面面临着产能过剩的问题;另一方面，在定制化生产上，好的品牌又供不应求。

新房竣工及二手房销售持续低迷，家居内销趋势向下。我国家具类社零当月增速从2021 年12月开始由正转负，截至 2022 年 11 月，家具社零当月增速连续 11 个月为负，尚未出现拐点，11 月家具社零同比下降 4.0%，降幅收窄 2.6pct。2022 年 1-11 月，我国限额以上家具类零售额同比下降7.7%，降幅环比收窄0.5pct。家具需求端表现疲软主要来自疫情及地产市场的双重压力，我国住宅竣工面积2021 年9 月开始由正转负，2022 年 11 月同比下降 18.3%，降幅再度扩大，2022 年 1-11 月，我国住宅竣工面积累计实现4.0 亿平方米，累计下降 18.4%。我国二手房出售量指数今年以来持续下滑，2022 年 11 月二手房出售量指数为56.46。

智能产品作为一种集美观、实用、时尚于一身的产品，将成为今后室内装饰的发展方向。2021全年中国智能家居设备出货量预计2.3亿台，同比增长14.6%。预计未来五年中国智能家居设备市场出货量将以21.4%的复合增长率持续增长，2025年市场出货量将接近5.4亿台，全屋智能解决方案在消费市场的推广将成为市场增长的重要动力之一。

家居卖场品牌数量减少且出租率下降，中小家居企业继续出清。根据中建协家居市场委，2022年家居卖场品牌数量与去年相比减少的占 51.91%，而 2021 年仅占 26.28%，可以看到，2022 年，卖场中品牌数量增加的情况在大幅下降，品牌数量减少的情况在大幅增加。此外，2022 年卖场的出租率在70%以上的企业占比 88.55%，较去年的 92%有所下降;其中出租率在 90%以上占比的大幅下降，70%-90%的的占比提升较大，说明 2022 年卖场出租率呈总体下降态势，中小型家居企业在外部压力下继续出清。

家居用品行业市场前景分析

随着数字化浪潮的推进，家居产业正在从量变走向质变，带来新的发展空间。接下来的五到十年，将是家居行业发展极为快速，但也是最不可琢磨的时期，由于住宅家庭成为各行业争夺的焦点市场，家居作为一个承接平台成为各方力量首先争夺的目标。未来，我国家居行业市场发展前景良好，市场空间广阔。

伴随着消费升级的大趋势和5G、物联网、AI等智能技术的突破性发展，智能家居市场正逐步迈向成熟。2021年中国智能家居设备市场出货量2.5亿台，同比增长21.1%。到2027年智能家居市场规模将达到2078.8亿美元，从2020年到2027年的复合年增长率为13.52%。随着数字化浪潮的推进，家居产业正在从量变走向质变，带来新的发展空间。

2022 年我国精装修渗透率预计超过 40%，定制家居企业 22Q3 大宗业务边际改善。根据奥维云网地产大数据，2022 年精装修楼盘计划交付 3162 个项目，277 万套精装房，2023 年计划交付3270 个项目，284套精装房。目前监测数据显示 2022 年延期交付项目占比高达 30%以上，即2022 年计划交付项目中预计有超过 1000 个项目在 2023 年交付。

随着城市化进程的持续加快和居民购买力的不断上升，我国家居用品产业不断发展，两极分化、投诉居高不下等问题也随之而来。与此同时，家居饰品也正在打破传统的装修行业界限快速发展，绿色环保的家居饰物逐渐成为一众消费者的首要选择。

中国家具协会制订《中国家具行业“十三五”发展规划》，为落实《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》和《中国制造2025》文件精神，指导未来五年中国家居用品行业的稳定发展，家居用品继续推动中国由“家具大国”向“家具强国”迈进。

家居用品行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析家居用品未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘家居用品行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。

未来行业市场投资前景如何?想要了解更多行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2022-2027年家居用品市场投资前景分析及供需格局研究预测报告》。报告对行业相关各种因素进行具体调查、研究、分析，洞察行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在，评估行业投资价值、效果效益程度，提出建设性意见建议，为行业投资决策者和企业经营者提供参考依据。

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