小河街道:三个老旧小区“破墙合体”共享幸福生活

共同富裕是人民群众的共同期盼。小河街道长征桥社区将长征桥弄三个老旧小区“破墙合体”,从打破物理围墙,到打破心理围墙,再到打破治理围墙,走出了一条老旧小区改造的“突围”路径。

如今,走进长征桥路上改造后的“新”小区,很难想象,这里是由3个平均房龄数十年的老旧小区“破墙合体”而成。

拆除围墙 有了三合一“新”小区

长征桥社区下辖小河佳苑、长征桥路48弄、长征桥路42号和打铁弄15号4个小区,后3个小区面积不足小河佳苑房屋总数的一个零头,却被两堵围墙分隔为3块,导致公共空间局促、道路狭窄逼仄,一到汛期就会出现水漫金山的“盛景”,居民对此怨声连连,也成了社区的一块“心病”。

拆除围墙重塑空间、楼顶屋面修复修缮……经过一年多的施工建设,社区成功让3个老旧小区“破墙合体”。合体后的小区只设置两个进出口,既保证了小区的封闭安全,又能让车辆有序出入。围墙被拆除了,腾出的公共区域也被合理规划,或铺上沥青成了道路,或改造为小区停车位,大大扩充了小区的实用面积,居民们纷纷交口称赞。

人性化措施 打通居民“新路”

“这次改造我的满意度能达到95分,都打消了我原本想要搬家和卖房的想法!”亲眼见证自家小区品质一步步提高,居民十分激动,时刻为小区“代言”。

然而,在项目改造之初,却伴有一些不满的声音。由于3个小区都是以小户型为主,很多人都将杂物放进楼道和车棚空间,改造过程涉及公共空间清理,因此反对声很高。对此,社区出动了楼道小组长、社区网格员、小区专员、社区工作人员,轮番上阵做业主的思想工作,最终在“各长各员”的通力合作和人性化过渡措施的双管齐下,终于打通了居民的“心路”,顺利完成了围墙拆除与楼道等公共空间清理工作。

改造后不仅公共区域面积得以增大,楼道的消防设施也有了更便捷的安身之所。原先杂乱的管线被整理有序,非机动车棚也多了一排排整齐的充电装置,这些喜人的变化都在业主心里留下了幸福感。

居民自治 打破治理“围墙”

在改造过程中,社区经常和居民一起开座谈会,让居民谈意见,聊想法,加深居民对社区的了解。

以前每次走进小区都觉得黑黢黢的,那几棵大树把阳光都挡没了。由于小区老旧绿化覆盖率过高,许多居民都表达了调整绿化的诉求。在征得全体业主同意后,社区向绿化办申请迁移、砍伐部分树木,并进行大面积修剪,同时在裸露的地被上补种绿化,新增一些花灌木和灌木球类,让乔木、灌木和地被形成一个简洁清爽、层次分明的景观,既不会对居民生活带来困扰,又能增加景观效果。绿化改造完成后,再搭配上休闲座椅和健身设施,小区俨然成了居民的后花园。

除此之外,社区还对公园进行了改造,沿街山墙两侧均是运河元素的特色墙绘,休闲长廊、休闲座椅、儿童游乐设施,还有以红、黄、蓝三原色拼接而成的塑胶地面,处处呈现出一幅错落有致的江南园林简笔画。“以前我们都要带小朋友去外面玩,现在小区里就有现成的地方,我们家长也省心多了!”社区居民感叹道。

长征桥社区老旧小区提升改造项目体量虽小,却改到了居民的心坎上。“现在走在小区里,不再是一片破旧暗沉的模样,而是明亮宽敞的景象,看着就舒心,真心为社区点赞!”