县委十四届十一次全体(扩大)会议提出，要加快建设更具竞争力的现代产业体系，巩固壮大实体经济根基，夯实共同富裕产业基础，其中特别强调要深化全域老旧工业园区改造提升工程。眼下，禹越镇正大刀阔斧推进老旧厂房改造，坚持向空间要土地，向“土地存量”要“发展增量”。

走进位于禹越镇的浙江双林机电科技有限公司，两栋新厂房已经结顶，工人们正在进行墙体粉刷、二次结构施工。“旧厂房只有3万平方米，束缚了企业发展。改造后总建筑面积增加到17万平方米，容积率从原来的0.6提高到2.9。”随着难题破解，企业负责人吴星充满信心地说道。

双林机电以“国内最大管道双林制造”闻名于业界，其生产技术达到国际先进水平。去年，乘着全县老旧工业园区改造提升三年行动的东风，企业投资3.2亿元对86.5亩厂区进行升级改造，打造双林·数字小微企业园。吴星说，竣工后预计年产值达到6亿元，税收将增至2000万元，“不仅经济效益明显提高，改造后我们的就业岗位也将从二百多个增加到三千多个，进一步带动周边人口就业。”

面对土地要素紧缺、亩均效益低下等矛盾，禹越镇紧紧抓住老旧工业园区改造提升这个“牛鼻子”，通过政府回收盘活、企业自行改造、引进项目腾笼换鸟等多种模式，逐步淘汰落后产能，推动资源要素集群集中，实现老旧工业园区“凤凰涅槃”。

连日来，在禹越东港工业园区，三家占地88亩的小微企业正在腾空，不久后，这里将“筑巢引凤”，新建万马(禹越)融杭智谷产业园。

“总投资预计8亿元，在两年内新建总面积约16.8万平方米的高标准工业厂房，容积率也将从原来的不到1.0提升至2.77。”对于此次合作，浙江万马产业发展集团副总经理蔺翔信心十足。他介绍，万马(禹越)融杭智谷产业园将依托禹越的区位优势，积极承接杭资企业，引进智能制造、电子信息、装备制造等高新技术产业，引导传统制造业向智能化、高端化迈进，力争打造浙北智造引擎、新旧动能转换的典范。

倡导“空间换地”“腾笼换鸟”的禹越，让存量土地再次释放出巨大的潜能。禹越镇党委书记陈奇表示，该镇将常态化开展企业综合整治，全力推进老旧工业园区改造提升，加大“破五未、清三低”攻坚力度，切实提高土地利用率和亩产效益。截至目前，禹越569.6亩土地已启动提升改造，今年1~6月化解“五未”项目4个，完成“三低”企业达标提质10家，规上工业亩均税收提升59.6%。

从“粗放增长”到“深耕细作”，禹越正一步步逼出工业用地的“寸土寸金”。接下来，禹越还将加大与万马集团等企业合作力度，实施“企业雁阵”培育行动，为打造“共同富裕”镇域样板奠定良好经济基础。