新华财经上海2月5日电（记者 杨有宗）世邦魏理仕5日发布的报告预测，2021年，全国写字楼需求将同比大幅增长60%。科技和金融两大行业将担当2021年需求反弹的主导力量。

该机构预测，全国18座主要城市写字楼新增供应于2021年达到峰值960万平方米，此后预计逐年递减。一线城市核心商务区的写字楼空置率将在2022年逐渐降至10%以下，并带动区域内租金增长率先进入企稳回升通道。

该机构预测，2021年全国18座主要城市的零售物业新增供应总量将达800万平方米。随着供需逐步达到动态平衡，2021年全国购物中心首层平均租金预计将增长1.2%，并于2022年恢复至疫情发生前水平。

世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨说：“加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局是‘十四五’期间中国经济的发展主线，消费和科技创新将成为两大主要引擎。RCEP的签署是中国近年来加速对外开放的重要里程碑，区域一体化的推进和交易成本的降低将提振中国的制造、贸易、消费以及物流等多个经济领域。”