新华财经上海2月19日电（记者 杨有宗）2021年春节假期，住房租赁成交热度创历史新高，租金水平环比上升，“就地过年”推动市场升温。贝壳研究院发布的数据显示，2021年春节假期，该研究院监测的18个城市住房租赁市场升温显著，北京、深圳和成都市成交量排名前三。除合肥和廊坊外，其余16个城市成交量同比均有增加。

从租金水平来看，2021年春节假期，18个城市平均月租金为每平方米61.7元，与春节假期之前的7天相比环比增加6%，升温明显。贝壳研究院高级分析师黄卉说，由于疫情防控需要倡导“就地过年”，未返乡的人群产生租赁需求，同时由于疫情防控得利，市场有所回温。

除租赁市场外，春节假期住房买卖市场也有升温。诸葛找房数据显示，2021年春节期间，其重点监测的10个城市，新房成交1416套，同比上涨224.8%。