新华财经北京5月28日电 随着欧洲其他地区的债券发行放缓或下滑，北欧地区的非金融和房地产公司正在快速进入这一市场。房地产市场不断高企的杠杆率，以及一连串的债券发行则推动了这一趋势。

芬兰赫尔辛基北欧银行(Nordeamarkets)债券资本市场主管安蒂•萨哈(AnttiSaha)表示:“北欧国家新债的供应似乎即将创下纪录。”

萨哈估计，北欧公司今年将发行高达400亿欧元(约合500亿美元)的债券。他说，房地产公司发行的债券是一个“关键驱动因素”。在北欧国家以外都家喻户晓的发行人，如Balder商业地产公司和SBB房地产公司，是今年该行业最活跃的借款人之一。

但推动债券发行的不只是该地区火热的房地产市场。北欧斯安银行（SEB）投资管理公司的投资组合经理马丁•埃德默姆表示，在北欧也有“高并购活动”，其中大部分是通过债务融资的。他还指出，更严格的银行资本要求已是一种趋势，这推动更多借款人进入资本市场。

如丹麦最大的工业集团-丹佛斯公司上月发行了价值19亿欧元的债券，为收购伊顿公司(EatonCorp.)的液压部门提供资金。这类交易意味着，今年前五个月北欧公司发行的欧元债券比以往任何时候都多。数据显示，该地区的公司已发行了约190亿欧元的债券，较去年同期增长了33%。

金融机构表示，很多正在发行的债券都带有某种形式的环境、社会或治理（ESG）绿色标签。

北欧银行萨哈表示:“目前，绿色标签是公司债券发行人中一个明显的推动因素。”

殷拓集团（EQTAB）和H&M等两家公司今年首次发行了债券，并选择以欧元计价，债券都附加了与可持续发展相关的特征。

北欧债券的发行为正面临欧元债券市场其他地区下滑的投资银行界创造了额外的业务。数据显示，北欧地区以外的欧洲公司(包括房地产公司)以单一货币发行的债券与去年相比下降了约27%。

与此同时，一些投资者开始质疑欧元市场的债券价格是否已经见顶。

据盛宝银行（Mandatum）新成立的管理290亿美元的资管部门首席投资官维莱·塔拉斯马基（VilleTalasmak）说，现在的债券发行“定价非常完美”。

塔拉斯马基说，市场“没有犯错的余地”，因为即使收益率小幅上升，也会让投资者蒙受损失。他还指出，今年迄今为止，多数投资级基金已经出现亏损。

北欧斯安银行埃德默姆同意前者的观点。“风险明显倾向于下行，因为利差较低，我们有逐渐减少和提高利率的可能，”他表示。