2021上半年，在“房住不炒”常态化的主基调下，各地调控力度不断升温，市场差异愈加凸显，热点城市一城多策，整体市场趋于向体系化、全方位管控发展。地价、房价双限政策限定了房价天花板，在政策环境持续严厉下，精装市场受其影响有所下滑。考虑下半年严控政策持续实施，预计下半年市场涨幅不大，将平稳过渡。

奥维云网（AVC）监测数据显示，2021年上半年精装修新开盘项目1490个，同比下滑8.9%，规模123.75万套，同比下滑12%。热水器、净水器作为舒适家居主要配套产品，二者配置率均连年攀升。

热水器总体配置率近40%，各类型产品差异较大

生活热水是舒适家居的重要组成部分之一,每个家庭都必不可少。奥维云网（AVC）监测数据显示，2021年上半年热水器规模为48.59万套，同比下降10.8%，配置率达37.3%，较去年同期增长了1.5个百分点。

壁挂炉、燃气热水器占据半壁江山，市场需求强劲：随着国家绿色环保建筑工程煤改气的推进、南方大面积集中供暖诸多问题、以及消费者对舒适体验需求的不断提升，燃气热水器和壁挂炉产品备受市场青睐，未来需求强劲。奥维云网（AVC）监测数据显示，2021年上半年壁挂炉、燃气热水器市场份额占据64.3%，优势显著；其规模分别为17.82万套、13.29万套，同比均呈增长态势，配置率分别为14.4%、10.7%，较去年同期分别增长了2.2、1.6个百分点。从品牌竞争来看，壁挂炉TOP5品牌份额为83.7%，分别为威能、博世、菲斯曼、阿里斯顿、法罗力，燃气热水器TOP5品牌份额为65.2%，分别为美的、林内、万和、A.O.史密斯、方太；两者品牌集中度均较高。

空气能、太阳能、电热水器受整体市场影响规模下滑，配置率保持常态：受整体环境影响和壁挂炉、燃气热水器的市场挤压，空气能、太阳能、电热水器规模均有所下滑，奥维云网（AVC）监测数据显示，2021年上半年空气能、太阳能、电热水器规模分别为6.67万套、6.59万套、4.02万套，同比均呈下滑态势，其配置率分别为5.4%、5.3%、3.2%。从品牌竞争格局来看海尔在空气能热水器、电热水器市场稳居TOP1,四季沐歌在太阳能热水器市场为主力。

净水器规模逆势增长，未来可期：随着饮水与健康知识的宣传和普及，人们对饮水健康关注度显著提高，对安全饮用水的需求日趋强烈，净水器逐步成为很多家庭必备家电。奥维云网（AVC）监测数据显示，2021年上半年净水器规模为25.99万套，同比上升16.7%，配置率连年上升至21.0%，较去年同期增长了5.2个百分点。从品牌竞争格局来看，3M、美的、安吉尔、怡口、A.O.史密斯表现优异，稳居头部地位。