◎ 9月1日，中指研究院发布的数据显示，今年1-8月份，全国300城土地成交规划建筑面积9.9亿平方米，同比下降18.7%；各类用地出让金达2.11万亿元，同比下降39.5%。

◎ 9月6日，贝壳研究院发布的一份报告显示，8月该机构重点监测的中国50个城市二手房价格指数环比下跌0.6%，跌幅与上月相近。

◎ 9月6日，中国企业联合会、中国企业家协会在京举办新闻发布会，发布了“2022中国企业500强”榜单。据Mysteel统计，共有20家房地产企业上榜，营业收入总计达51163.78亿元。

(资料图片仅供参考)

◎ 9月7日，全国工商联发布了“2022中国民营企业500强”榜单。据Mysteel统计，共有24家房地产企业上榜，营业收入总计达27370.24亿元。

◎ 9月7日，郑州市印发“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案，文件要求，10月6日前，实现郑州全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。

◎ 截至9月9日，多家上市房企公布2022年前8月销售业绩。据Mysteel统计，16家重点房企2022年1-8月销售额合计19411.94亿元，同比下降42.79%，降幅略缩；8月销售额合计2458.08亿元，环比增5.24%，同比下降32.41%。

◎ 9月12日，恒大集团召开复工复产保交楼周例会，许家印表示，目前全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工。

◎ 9月13日，据郑州市金融工作局官网《关于加大对房地产企业金融支持的建议的答复》中公布的信息，郑州将紧抓货币化棚改机遇，已与国开行签订了3000亿元协议，其中1600亿元用于棚改贷款。

◎ 据中指院统计，2022年中秋假期期间（9月10日-9月12日），重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年中秋假期（9月19日-9月21日）下降31.6%。

◎ 9月14日，住建部在“中国这十年”系列主题新闻发布会上表示，针对保交楼问题，上个月已会同财政部、人民银行等有关部门出台了专门措施，以政策性银行专项借款的方式，支持有需要的城市推进已售逾期难交付的住宅项目建设交付，目前专项工作正在紧张有序的进行当中。

◎ 9月15日，万科企业股份有限公司挂网发行20亿元绿色中期票据，资金将全部用于绿色建筑项目建设。万科本年度已发行的债务融资工具总量达到130亿元，包括两期共50亿元的绿色中期票据。

◎ 9月16日，统计局公布数据显示，1-8月全国房地产开发投资90809亿元，同比下降7.4%；商品房销售额85870亿元，下降27.9%。

◎ 2022年1-8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.83万个、799万户，按小区数计占年度目标任务的94.4%。

◎ 9月20日，贝壳研究院数据显示，2022年9月贝壳监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.15%，二套利率为4.91%，分别较上月回落17个、15个基点。

◎ 自8月中旬监管部门指示中债增进公司对房企发行的中票开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”后，目前已有碧桂园、龙湖集团、美的置业、新城控股、旭辉5家房企发行了由中债增进公司担保的票据，总金额约62亿元。

◎ 9月22日，国家开发银行已向辽宁省沈阳市支付全国首笔“保交楼”专项借款，支持辽宁“保交楼”项目。

◎ 9月23日，银保监会相关部门负责人表示，房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转。

◎ 武汉市多个政府部门日前召集多家头部房企座谈，听取企业对当前房地产市场运行、调控政策的意见和建议，万科、保利、华润、中海、融创等十几家房企参会。会议主要了解房企目前存在的困难及其对市场未来研判，分析房地产相关政策效果及市场变化，并鼓励房企积极在武汉拿地。

◎ 9月23日，建设银行公告，拟出资设立住房租赁基金，基金募集规模为人民币300亿元，其中本行认缴人民币299.99亿元。

◎ 9月23日，中国人民银行货币政策委员会2022年第三季度例会在北京召开。会议指出，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，推动“保交楼”专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

◎ 据Mysteel不完全统计，9月已有27个城市发布购房补贴政策，最高可获100万元购房补贴。详情>>

◎ 据Mysteel不完全整理，截至9月29日，已有58个城市出台了各类稳楼市政策，多为发放购房补贴、提高公积金贷款额度及降低二套房首付。部分城市为提振楼市，鼓励机关事业单位及大型企业团购买房，可享受到不同程度的优惠。详情>>

◎ 截至9月29日，22城二批次集中供地已全部完成。据Mysteel统计，22城二批次供地共收金5546.79亿元，同比降13.17%，环比增13.64%。详情>>

◎ 9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

关键词： 房贷利率