3月23日，招商蛇口(001979.SZ)股价微涨。截至今日收盘，该股报12.70元，涨幅0.08%。

22日晚间，招商蛇口披露了2020年年度报告。2020年，招商蛇口实现营业收入1296.21亿元，同比增长32.71%;实现归属于上市公司股东的净利润122.53亿元，同比减少23.58%;实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润90.82亿元，同比减少27.19%%;经营活动产生的现金流量净额276.22亿元，同比增长99.98%;加权平均净资产收益率为14.40%，比上年减少6.98个百分点。

招商蛇口表示，2020年公司营业收入增长，归属于上市公司股东的净利润减少的主要原因是：公司规模扩大，报告期内房地产项目结转收入规模相应增长。但受行业利润率滑及房地产业务结转产品类型不同的影响，房地产业务结转毛利率较上年同期有所下降;公司参考市场价格对2020年末存在减值迹象的资产进行了减值测试。根据减值测试结果，本年计提存货跌价准备及重大风险类别应收款项信用损失准备等减值准备31.01亿元，同比增加9.7亿元;减少公司2020年度归属于上市公司股东的净利润21.84亿元，对归属于上市公司股东的净利润的影响同比增加7.5亿元;上年同期公司转让子公司产生投资收益较本年多31.17亿元，形成的归属于上市公司股东的净利润较本年多25.1亿元。

截至2020年末，招商蛇口的资产总额为7371.57亿元，上年末为6176.88亿元;负债总额为4838.00亿元，上年末为3903.18亿元。

截至2020年末，招商蛇口的短期借款为177.17亿元;长期借款为777.15亿元;应付债券为226.41亿元。

2020年末，招商蛇口剔除预收账款后的资产负债率58.84%，未剔除预收账款的资产负债率66.22%，净负债率28.81%，现金短债比1.23(根据监管要求，在计算总资产、净资产等科目时，剔除了2020年8月后发行的计入所有者权益的永续债券)。