昔日千亿房企泰禾将遭强制退市

昔日千亿房企,也走到了退市这一步,ST泰禾成为继蓝光发展和嘉凯城之后,A股第三家退市的房企。

“走向世界,创一流企业。”在ST泰禾(000732.SZ)官网上,创始人黄其森如此畅想泰禾未来。这位外表敦厚、但内里激进的闽商,曾搅起国内楼市高端市场的风云,如今即将与地产平台的上市地位作别。

6月2日晚,ST泰禾(000732.SZ)发布公告称,截至6月2日,公司股票收盘价连续20个交易日(2023年5月8日至2023年6月2日)低于1元/股,公司股票将被终止上市。根据相关规定,公司股票自2023年6月5日(周一)开市起停牌。


【资料图】

根据《深圳证券交易所股票上市规则》第9.1.15条规定,“上市公司股票被本所强制退市后,进入退市整理期,因触及交易类强制退市情形而终止上市的除外。”因此,公司股票不进入退市整理期。

2017年和2018年

泰禾销售金额均超过千亿

连续两年位居中国房企20强

2022年4月末以来,泰禾的股价就再未升至2元以上,期间还曾两度跌至1元以下。今年5月8日跌破面值后,ST泰禾一路下挫,5月16日至6月2日更是连续跌停。截至6月2日收盘,ST泰禾报0.43元/股,跌幅4.44%。

截至2023年一季度末(3月31日),ST泰禾仍有5.32万户股东。

曾经“高歌猛进”的千亿房企

据泰禾集团官网介绍,泰禾集团是一家从事住宅地产和商业地产开发的大型知名上市公司。公司创建于1996年,2010年成功上市,成为当年国内唯一上市的地产企业。

作为闽系房企的代表之一

泰禾一直以高歌猛进而著称

并一度成为高周转模式的标杆企业

2002年,泰禾进军北京豪宅市场,在北京打造庭院建筑,凭借高端产品的口碑,泰禾规模也不断扩大,其董事长黄其森一度被称为“第二代豪宅教父”。

2013年-2017年短短五年时间,泰禾便实现了百亿到千亿的突破,一时风光无两。产品上,泰禾院子系、大院系、府系等热点IP一路高歌猛进。

2017年底,泰禾集团董事长黄其森喊出“2000亿元的销售目标”,曾经引发公司股价暴涨,市值一度超过500亿元。

目前,ST泰禾的市值仅有11亿元

较此前超过500亿的市值

跌去约98%

在此轮地产调整周期中

泰禾成为最先倒下的房企之一

从泰禾集团最新披露的公司债务情况来看,截至2023年4月28日,泰禾集团已到期未归还借款本金为582.03亿元。泰禾集团对外担保中,实质性逾期债务对应的担保余额为54.16亿元。泰禾集团表示,公司正在全力推进债务重组事宜,积极解决债务问题。截至目前,公司及各方尚未形成全面债务重组解决方案。

图片来源:每经记者:甄素静 摄

随着全面注册制时代来临,A股上市公司“新陈代谢”加速,走向退市结局的企业越来越多。这其中,包括ST泰禾在内的超十家房企,可能成为首批退市的地产股。

今年以来,新力控股已被港交所摘牌;四川房企*ST蓝光(600466.SH)、贵州上市第一股*ST中天(000540.SZ),也因连续20个交易日收盘价低于1元,触及终止上市条件。房地产出清风浪过境后,这些陷入债务重压的企业,最先退出资本市场,前路再添重重迷雾。

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