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今年一季度以来，在“保交楼、保民生、保稳定”等政策支持下，全国房地产行业竣工面积明显回升。但受近几年土地大规模缩量、企业资金压力大、可售库存规模较高等因素影响，房地产企业新开工面积仍显疲弱。

整体来看，房地产行业目前仍面临一定的下行压力，2023年第一季度全国房地产企业房屋新开工面积大幅度锐减。与地产“强关联”的水泥行业发展态势也不容乐观，加上水泥行业产能过剩、价格波动较大、市场竞争环境激烈等问题，水泥行业终端需求将继续承压前行。

地产行业降温、水泥发展受阻，经销商如何摆脱周转困境？

水泥行业整体发展趋势下滑，主要受房地产行业持续降温“拖累”。国家统计局数据显示，4月份全国水泥产量1.94亿吨，产量为近十年同期较低水平，6月7日全国水泥基准价报仅为352元/吨，再创近五年新低。

面对不容乐观的市场，水泥又作为高成本、高垫资、高周转的行业，这些都让经销商们开始发愁，尤其是对一些小微企业来说，渡过难关过程中的资金问题，或将成为压垮企业的“最后一根稻草”。

据某水泥经销商企业主透露，水泥市场低迷，或许可以低成本布局。公司原本打算在今年以低价拿下某一线水泥品牌在当地的唯一代理权，但拓展市场中的资金问题则打乱了公司的发展计划，让他开始为可能拿不下代理权而担忧。

另一位水泥经销商企业主也表示，今年房地产市场降温，但基建市场或许会迎来转机，所以同行都打算抢先布局经营方向，无奈去年的货款回收缓慢、现金流负担等问题导致他们在布局时也要瞻前顾后，实在无法回笼资金也只能暂时选择放弃。该经销商称，实在不想错过眼下的机会。

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