表1：2023年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	累计	城市	环比	同比	累计
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100		上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北京	100.4	105.2	105.2	唐山	100.1	97.4	97.4
天津	100.3	97.0	97.0	秦皇岛	99.7	94.4	94.4
石家庄	100.1	97.6	97.6	包头	99.9	95.5	95.5
太原	100.2	95.6	95.6	丹东	100.1	96.0	96.0
呼和浩特	99.7	96.7	96.7	锦州	99.5	96.2	96.2
沈阳	99.6	95.0	95.0	吉林	99.2	95.4	95.4
大连	99.9	95.2	95.2	牡丹江	99.8	97.0	97.0
长春	99.5	95.0	95.0	无锡	99.7	99.1	99.1
哈尔滨	99.6	93.0	93.0	徐州	100.2	98.4	98.4
上海	100.7	104.2	104.2	扬州	100.4	97.6	97.6
南京	100.0	100.2	100.2	温州	99.0	92.1	92.1
杭州	100.4	106.5	106.5	金华	99.8	97.6	97.6
宁波	100.6	101.9	101.9	蚌埠	100.4	97.7	97.7
合肥	100.7	102.4	102.4	安庆	100.2	95.7	95.7
福州	100.2	97.5	97.5	泉州	99.5	96.3	96.3
厦门	99.7	96.1	96.1	九江	100.2	98.3	98.3
南昌	100.3	101.7	101.7	赣州	99.9	99.7	99.7
济南	99.8	101.6	101.6	烟台	99.9	98.2	98.2
青岛	100.4	101.5	101.5	济宁	99.8	95.6	95.6
郑州	100.2	97.0	97.0	洛阳	99.5	95.0	95.0
武汉	100.2	94.3	94.3	平顶山	99.4	97.0	97.0
长沙	100.3	103.4	103.4	宜昌	99.5	94.8	94.8
广州	99.8	99.7	99.7	襄阳	99.7	96.0	96.0
深圳	99.8	99.1	99.1	岳阳	100.1	91.9	91.9
南宁	99.9	96.0	96.0	常德	99.5	94.4	94.4
海口	99.9	100.9	100.9	韶关	100.2	97.4	97.4
重庆	100.3	99.4	99.4	湛江	100.6	93.0	93.0
成都	100.6	108.6	108.6	惠州	99.6	97.1	97.1
贵阳	99.6	97.9	97.9	桂林	100.1	95.5	95.5
昆明	100.3	96.9	96.9	北海	100.4	90.2	90.2
西安	100.2	102.2	102.2	三亚	100.3	98.8	98.8
兰州	99.9	94.4	94.4	泸州	99.4	95.6	95.6
西宁	100.5	97.3	97.3	南充	100.5	98.2	98.2
银川	100.1	100.9	100.9	遵义	100.2	99.5	99.5
乌鲁木齐	100.3	101.8	101.8	大理	99.4	95.3	95.3

表2：2023年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	累计	城市	环比	同比	累计
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100		上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北京	100.9	104.3	104.3	唐山	99.3	93.6	93.6
天津	99.6	93.8	93.8	秦皇岛	99.6	95.5	95.5
石家庄	99.5	96.6	96.6	包头	99.8	95.5	95.5
太原	99.7	95.3	95.3	丹东	99.7	93.5	93.5
呼和浩特	99.6	94.6	94.6	锦州	99.4	94.0	94.0
沈阳	99.4	93.3	93.3	吉林	99.3	91.2	91.2
大连	99.5	94.9	94.9	牡丹江	99.3	89.0	89.0
长春	99.0	93.2	93.2	无锡	99.6	99.7	99.7
哈尔滨	99.3	90.9	90.9	徐州	100.1	98.0	98.0
上海	100.4	102.3	102.3	扬州	99.8	97.3	97.3
南京	100.5	97.4	97.4	温州	99.8	94.9	94.9
杭州	99.8	98.5	98.5	金华	99.6	93.8	93.8
宁波	100.2	99.2	99.2	蚌埠	99.7	96.8	96.8
合肥	99.8	98.8	98.8	安庆	99.7	93.7	93.7
福州	100.1	97.5	97.5	泉州	99.4	93.6	93.6
厦门	99.8	98.0	98.0	九江	99.9	97.1	97.1
南昌	99.5	97.8	97.8	赣州	99.6	99.0	99.0
济南	99.7	96.5	96.5	烟台	100.1	97.7	97.7
青岛	99.9	96.6	96.6	济宁	99.7	93.1	93.1
郑州	99.6	94.1	94.1	洛阳	99.5	92.6	92.6
武汉	99.7	93.9	93.9	平顶山	99.7	95.7	95.7
长沙	100.2	100.1	100.1	宜昌	99.6	93.2	93.2
广州	99.8	99.5	99.5	襄阳	99.4	94.3	94.3
深圳	100.6	97.3	97.3	岳阳	99.5	94.7	94.7
南宁	99.4	93.5	93.5	常德	99.7	93.9	93.9
海口	99.6	97.9	97.9	韶关	99.3	95.4	95.4
重庆	99.5	96.8	96.8	湛江	99.8	94.1	94.1
成都	100.5	108.8	108.8	惠州	99.8	97.8	97.8
贵阳	99.5	95.9	95.9	桂林	99.6	95.9	95.9
昆明	99.3	100.3	100.3	北海	99.7	92.2	92.2
西安	100.6	98.3	98.3	三亚	100.4	98.8	98.8
兰州	99.5	94.8	94.8	泸州	99.6	97.2	97.2
西宁	100.2	97.6	97.6	南充	99.9	101.5	101.5
银川	99.4	96.3	96.3	遵义	99.2	94.7	94.7
乌鲁木齐	99.6	97.5	97.5	大理	99.4	95.4	95.4

表3：2023年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

(资料图)

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	累计	环比	同比	累计	环比	同比	累计
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北京	100.2	104.6	104.6	100.2	104.5	104.5	100.6	106.0	106.0
天津	100.1	97.2	97.2	100.5	97.4	97.4	100.0	95.3	95.3
石家庄	100.3	97.7	97.7	100.1	97.4	97.4	99.9	98.1	98.1
太原	100.2	95.4	95.4	100.1	95.4	95.4	100.3	96.2	96.2
呼和浩特	99.9	96.9	96.9	99.9	97.1	97.1	99.3	95.6	95.6
沈阳	99.8	96.0	96.0	99.4	94.9	94.9	99.7	94.0	94.0
大连	99.9	96.3	96.3	99.9	95.1	95.1	99.8	93.8	93.8
长春	99.6	95.6	95.6	99.6	94.7	94.7	99.2	94.4	94.4
哈尔滨	99.0	94.3	94.3	99.7	92.9	92.9	99.8	91.7	91.7
上海	101.2	105.4	105.4	100.5	103.1	103.1	100.9	105.4	105.4
南京	99.8	100.1	100.1	100.0	99.8	99.8	100.1	101.1	101.1
杭州	100.5	106.2	106.2	100.3	106.3	106.3	100.5	107.0	107.0
宁波	100.6	102.3	102.3	100.6	102.0	102.0	100.7	101.7	101.7
合肥	101.1	102.8	102.8	100.8	102.6	102.6	100.3	101.3	101.3
福州	100.2	96.9	96.9	100.1	97.8	97.8	100.6	97.7	97.7
厦门	99.6	95.8	95.8	99.7	97.1	97.1	99.7	94.9	94.9
南昌	100.3	101.5	101.5	100.2	101.9	101.9	100.4	101.4	101.4
济南	99.9	102.3	102.3	99.9	101.2	101.2	99.4	102.6	102.6
青岛	100.3	101.1	101.1	100.3	101.4	101.4	100.7	101.7	101.7
郑州	100.1	96.5	96.5	100.3	97.1	97.1	100.2	97.2	97.2
武汉	100.1	94.1	94.1	100.3	94.6	94.6	100.0	92.9	92.9
长沙	100.0	103.7	103.7	100.2	103.4	103.4	100.6	103.5	103.5
广州	99.9	99.3	99.3	99.7	99.7	99.7	100.2	100.4	100.4
深圳	99.9	99.3	99.3	99.6	99.0	99.0	100.1	99.2	99.2
南宁	99.9	95.4	95.4	100.0	96.4	96.4	99.2	94.6	94.6
海口	100.0	100.7	100.7	99.7	100.9	100.9	100.3	100.8	100.8
重庆	100.6	99.7	99.7	100.3	99.7	99.7	100.0	98.5	98.5
成都	100.9	108.3	108.3	100.6	108.6	108.6	100.4	108.8	108.8
贵阳	100.0	97.5	97.5	99.4	98.1	98.1	99.9	97.6	97.6
昆明	100.6	98.1	98.1	100.2	96.9	96.9	100.3	96.2	96.2
西安	100.2	102.3	102.3	100.2	102.0	102.0	100.3	102.7	102.7
兰州	99.5	94.4	94.4	99.9	94.3	94.3	99.9	94.9	94.9
西宁	100.3	97.6	97.6	100.5	96.7	96.7	100.7	99.0	99.0
银川	100.6	101.6	101.6	100.1	101.0	101.0	100.1	100.1	100.1
乌鲁木齐	100.3	102.3	102.3	100.3	102.0	102.0	100.6	100.8	100.8

表3：2023年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	累计	环比	同比	累计	环比	同比	累计
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
唐山	100.0	96.3	96.3	100.2	97.5	97.5	100.0	97.4	97.4
秦皇岛	99.9	94.5	94.5	99.6	94.2	94.2	99.9	95.0	95.0
包头	100.0	95.5	95.5	99.9	95.1	95.1	99.9	96.3	96.3
丹东	100.0	96.1	96.1	100.1	95.4	95.4	100.0	97.7	97.7
锦州	99.8	96.4	96.4	99.5	96.0	96.0	99.0	96.4	96.4
吉林	99.1	96.0	96.0	99.2	95.0	95.0	99.9	96.5	96.5
牡丹江	99.9	97.9	97.9	99.8	96.6	96.6	99.2	97.4	97.4
无锡	99.1	98.4	98.4	100.0	99.3	99.3	99.0	98.6	98.6
徐州	100.5	98.2	98.2	100.1	98.3	98.3	100.7	98.8	98.8
扬州	100.8	97.4	97.4	100.4	97.7	97.7	100.4	97.5	97.5
温州	99.0	92.4	92.4	99.1	92.2	92.2	98.6	91.7	91.7
金华	99.9	97.9	97.9	99.8	97.8	97.8	99.4	96.9	96.9
蚌埠	100.1	95.3	95.3	100.3	98.0	98.0	100.7	97.9	97.9
安庆	99.6	96.7	96.7	100.4	95.3	95.3	100.0	96.6	96.6
泉州	99.6	96.7	96.7	99.5	96.3	96.3	99.5	95.9	95.9
九江	100.4	98.7	98.7	100.2	98.1	98.1	100.1	98.9	98.9
赣州	99.8	100.2	100.2	99.9	99.6	99.6	100.0	99.6	99.6
烟台	99.6	97.8	97.8	100.0	98.6	98.6	99.8	96.9	96.9
济宁	99.8	94.9	94.9	99.8	95.6	95.6	99.9	95.9	95.9
洛阳	99.4	96.2	96.2	99.5	94.6	94.6	99.5	95.8	95.8
平顶山	99.3	97.6	97.6	99.4	97.1	97.1	99.4	95.9	95.9
宜昌	99.8	94.1	94.1	99.6	94.7	94.7	99.3	95.8	95.8
襄阳	99.9	95.3	95.3	99.6	96.2	96.2	99.9	95.1	95.1
岳阳	100.1	91.8	91.8	100.0	92.1	92.1	100.2	91.5	91.5
常德	99.9	94.4	94.4	99.5	94.6	94.6	99.6	93.2	93.2
韶关	100.3	98.2	98.2	100.3	96.9	96.9	100.0	98.5	98.5
湛江	101.0	93.3	93.3	100.5	92.8	92.8	100.8	93.6	93.6
惠州	99.8	96.4	96.4	99.6	97.3	97.3	99.6	96.8	96.8
桂林	100.4	95.4	95.4	100.0	95.8	95.8	99.9	93.5	93.5
北海	100.3	90.7	90.7	100.5	89.7	89.7	100.3	88.8	88.8
三亚	100.4	99.2	99.2	100.4	98.7	98.7	100.0	98.4	98.4
泸州	99.1	95.4	95.4	99.5	95.9	95.9	99.3	94.4	94.4
南充	100.1	98.6	98.6	100.8	98.1	98.1	100.1	98.3	98.3
遵义	100.1	99.1	99.1	100.2	99.5	99.5	100.5	100.1	100.1
大理	99.1	94.2	94.2	99.4	96.0	96.0	99.4	94.7	94.7

表4：2023年1月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	累计	环比	同比	累计	环比	同比	累计
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北京	101.1	103.9	103.9	100.5	104.1	104.1	100.9	105.6	105.6
天津	99.4	94.2	94.2	99.8	93.4	93.4	99.7	93.3	93.3
石家庄	99.2	96.5	96.5	99.8	97.2	97.2	99.3	95.1	95.1
太原	99.6	95.4	95.4	99.8	95.3	95.3	99.6	94.9	94.9
呼和浩特	99.8	94.4	94.4	99.3	95.1	95.1	99.3	94.2	94.2
沈阳	99.2	93.0	93.0	99.9	94.0	94.0	99.1	92.5	92.5
大连	99.3	94.6	94.6	99.8	95.6	95.6	99.3	94.7	94.7
长春	98.9	92.7	92.7	99.3	93.8	93.8	98.6	93.5	93.5
哈尔滨	99.2	90.5	90.5	99.3	91.3	91.3	99.6	91.2	91.2
上海	100.4	102.1	102.1	100.5	102.6	102.6	100.0	102.4	102.4
南京	100.6	98.9	98.9	100.7	96.0	96.0	100.1	96.5	96.5
杭州	99.8	98.3	98.3	99.9	98.7	98.7	99.8	98.8	98.8
宁波	100.2	99.7	99.7	100.3	98.5	98.5	100.1	99.7	99.7
合肥	99.9	98.7	98.7	99.9	99.3	99.3	99.0	97.0	97.0
福州	100.0	98.3	98.3	100.0	96.6	96.6	100.5	97.9	97.9
厦门	99.9	99.2	99.2	99.7	97.2	97.2	99.8	97.6	97.6
南昌	99.3	97.3	97.3	99.6	98.2	98.2	99.8	97.4	97.4
济南	99.4	96.6	96.6	99.9	96.4	96.4	99.6	96.4	96.4
青岛	100.1	96.8	96.8	99.8	96.6	96.6	99.5	96.0	96.0
郑州	99.7	93.5	93.5	99.3	95.1	95.1	99.9	93.4	93.4
武汉	99.7	93.6	93.6	99.8	94.0	94.0	99.3	94.4	94.4
长沙	100.4	100.0	100.0	100.1	100.1	100.1	100.1	100.2	100.2
广州	100.0	99.1	99.1	99.5	99.7	99.7	99.9	100.0	100.0
深圳	100.4	97.2	97.2	100.5	97.0	97.0	101.1	98.0	98.0
南宁	99.5	93.8	93.8	99.1	93.4	93.4	99.9	93.3	93.3
海口	99.9	97.7	97.7	99.4	98.0	98.0	99.8	97.7	97.7
重庆	99.2	96.3	96.3	99.7	97.6	97.6	99.9	96.5	96.5
成都	100.7	108.8	108.8	100.4	109.2	109.2	100.3	107.6	107.6
贵阳	99.5	95.7	95.7	99.4	96.6	96.6	99.9	94.6	94.6
昆明	99.7	99.8	99.8	99.1	100.5	100.5	98.9	100.5	100.5
西安	100.5	98.5	98.5	100.7	98.4	98.4	100.5	97.5	97.5
兰州	99.4	94.2	94.2	99.5	95.4	95.4	100.0	95.4	95.4
西宁	100.1	97.7	97.7	100.4	97.3	97.3	99.9	98.4	98.4
银川	99.0	95.5	95.5	99.8	96.9	96.9	98.9	95.3	95.3
乌鲁木齐	99.3	97.3	97.3	99.8	97.7	97.7	99.5	96.9	96.9

表4：2023年1月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	累计	环比	同比	累计	环比	同比	累计
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
唐山	99.1	93.0	93.0	99.5	94.2	94.2	99.4	94.6	94.6
秦皇岛	99.5	95.5	95.5	99.7	95.4	95.4	99.5	95.9	95.9
包头	99.8	96.3	96.3	99.9	94.8	94.8	99.9	95.4	95.4
丹东	99.7	93.7	93.7	99.6	92.7	92.7	100.0	95.0	95.0
锦州	99.3	93.5	93.5	99.4	94.3	94.3	99.7	95.0	95.0
吉林	99.3	91.0	91.0	99.1	91.1	91.1	99.9	92.6	92.6
牡丹江	99.3	88.9	88.9	99.5	88.9	88.9	98.7	89.7	89.7
无锡	99.7	99.4	99.4	99.6	99.9	99.9	99.2	99.6	99.6
徐州	100.2	97.6	97.6	100.0	98.4	98.4	100.1	97.7	97.7
扬州	100.0	95.8	95.8	99.7	98.5	98.5	99.8	98.0	98.0
温州	99.8	94.9	94.9	99.8	95.0	95.0	99.7	94.9	94.9
金华	99.6	93.1	93.1	99.7	94.2	94.2	99.3	94.6	94.6
蚌埠	99.9	96.5	96.5	99.6	97.0	97.0	99.2	96.8	96.8
安庆	99.5	94.4	94.4	99.8	93.3	93.3	99.7	93.2	93.2
泉州	99.7	93.9	93.9	99.0	93.2	93.2	99.6	94.0	94.0
九江	100.0	97.1	97.1	99.8	97.2	97.2	100.2	96.5	96.5
赣州	99.4	99.0	99.0	99.8	99.0	99.0	99.6	98.9	98.9
烟台	100.3	98.7	98.7	99.8	96.9	96.9	100.1	96.5	96.5
济宁	99.3	93.1	93.1	99.9	92.9	92.9	99.6	94.2	94.2
洛阳	99.6	92.0	92.0	99.5	92.9	92.9	99.4	92.9	92.9
平顶山	99.6	95.8	95.8	99.8	95.6	95.6	99.7	95.8	95.8
宜昌	99.7	93.7	93.7	99.4	92.5	92.5	99.7	94.7	94.7
襄阳	99.3	94.9	94.9	99.4	94.2	94.2	99.9	93.1	93.1
岳阳	99.7	94.3	94.3	99.2	94.6	94.6	99.9	95.4	95.4
常德	99.7	93.8	93.8	99.6	94.3	94.3	99.9	93.1	93.1
韶关	99.4	95.1	95.1	99.2	94.8	94.8	99.6	96.5	96.5
湛江	99.9	94.2	94.2	99.8	94.5	94.5	99.6	93.0	93.0
惠州	99.8	97.2	97.2	99.8	98.5	98.5	99.7	97.4	97.4
桂林	99.7	95.5	95.5	99.5	96.1	96.1	99.6	96.2	96.2
北海	99.4	92.6	92.6	99.9	92.4	92.4	99.9	91.0	91.0
三亚	100.4	99.0	99.0	100.3	98.1	98.1	100.3	99.4	99.4
泸州	99.8	97.6	97.6	99.6	97.0	97.0	99.6	97.5	97.5
南充	99.8	101.8	101.8	100.0	101.3	101.3	100.1	101.7	101.7
遵义	99.1	94.4	94.4	99.2	95.2	95.2	99.0	93.3	93.3
大理	99.1	95.5	95.5	99.5	95.7	95.7	99.7	94.9	94.9

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

5.2023年起将发布定基指数调整为发布年内月累计同比指数，定基指数可由环比指数链接相乘测算得出。

关键词： 2023年1月 70个大中城市 商品住宅销售价格