今年6月份，在家属区内水、电、气、雨污分离改造完成后，三钢将再投入6500万元，陆续对小区道路、绿化、楼道防盗门安装等提升改造，该项目工期预计一年左右。

根据上级有关文件精神，2019年1月1日起企业不能再为职工家属区管理等承担任何费用。三钢着手对家属区进行“三供一业”改造，供电、供水、供气、物业管理的管理移交给专业单位负责，其中供水移交给三明市恒源供水股份有限公司，由恒源供水公司对年限已久供水地下管网重新进行勘察，规范设计，更换所有管道(含消防管道)，供水改造完成时间为2019年11月份。供电系统移交给国网福建省电力有限公司三明电业局，由供电部门进行一户一表规范改造，家属区每3幢楼增加一个变压器，整个属区内的空地上约增加110台变压器，改造完成时间为2019年12月份。民用煤气移交给三明中燃城市燃气发展有限公司，按照天然气置换焦炉煤气的要求，三明中燃公司对管网及计量等装置进行相应改造和更换，预计今年8月完成天然气置换。原来三钢职工家属区内的污水(化粪池等生活污水)和雨水一同排到沙溪河不符合环保要求，污水要排到三明市列西污水处理站集中处理，整个工程改造难度最大，今年内也必须完成。

三钢职工家属区从未收取过物业管理费，两个小区均为开放式管理，小区内的交通四通八达，要进行物业管理，必须收取较高的物业管理费，收取难度大，因此物业管理只能移交梅列区政府管理。作为开放式管理，目前属于磨合阶段，小区将成立业主委员会，对卫生、绿地、简单维修、住房维修资金申请等工作进行监督和协助管理，确保小区管理正常运行。

在家属区内水、电、气、雨污分离改造完成后，三钢将投入6500万元对小区道路、绿化、楼道防盗门安装等提升改造，届时，职工居民小区面貌将会比以前更加规范、整洁。