房贷集中度管理制度对银行业的影响正在逐步显现。2月22日，上海证券报记者获悉，在央行、银保监会联合下发《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（下称《通知》）近2月后，近期海南、广东上调辖内法人银行房地产贷款考核指标上限。

根据《通知》要求，对超过上限的机构设置过渡期，并建立区域差别化调节机制，给予地方差别化调整空间，允许地方在相应档次要求基础上增减2.5个百分点的空间。从目前各地落实情况下，广东、海南两地已经将区域内部分银行的考核指标作出增点调整。