对话现场。记者 王 萍 摄

在昨天下午举行的“助力乡村振兴·共话兰溪发展”2021中国(兰溪)民宿产业发展对话暨浙江省旅游民宿产业联合会第一届第三次会员代表大会上，兰溪市文化和广电旅游体育局党委书记、局长张靓向在场嘉宾分享了兰溪的古村落保护与乡村旅游产业(民宿)发展专题经验，并推介了兰溪四大区块民宿资源。

情怀民宿扎根“古村落生态博物馆”

一座兰溪城，半部江南史。悠久的人文历史，给兰溪留下了无数宝贵的财富，保存完好的古城古镇古村落体系和存量丰富的古建筑就是其中的突出代表。

兰溪现存古建筑数量繁多、类型丰富、年代齐全，古城古镇、古道古巷、古村古桥、古阁古井，随处可见。其中，有国家级文物建筑、遗址及构筑物292处，居全省前列;省级以上文保单位单体数量居全省前列;创建中国传统村落20个。

在古村落保护与发展中，兰溪诸葛八卦村就走出了一条“政府主导、村民主体、社会化参与、企业化运作”的切合兰溪实际的古村落可持续发展道路。对诸葛八卦村而言，文物保护始终是旅游发展的核心，该村采用了“村委会+旅游公司+文保所”三管齐下的经营管理方式，发展旅游和古村保护两不误，古村落成了旅游景区，古建筑成了展现传统文化特色的民宿，“人人都是文保员，人人都是股东”的“诸葛村模式”也由此而来。

如今，在“诸葛村模式”的带动和影响下，一大批古街、古村、古镇重焕青春，国家级历史文化街区天福山古韵新风(药皇庙)，浙江省四大古镇之一游埠久负盛名，“民宿+古村”的文章走深走实，昱栈、怀之小院、澹明轩等一批高品质的古宅转型民宿焕发新生，让美轮美奂的古建筑重现生机、绽放活力。

民宿代表了一种情怀，一种原真的生活状态，更是一种追求自由洒脱、心灵回归的生活方式。在兰溪，就有着这样一些有情怀、有诗意、有追求自我的民宿主。他们有的是外来的优秀人士，如诸葛昱栈、诸葛澹明轩、游埠摄影之家，有的是反哺家乡的企业家，如游埠浅塘雅舍、诸葛木舍、兰湖陌领·那澜等。

此外，兰溪还积极通过引进投资团队，培育了一批“无心他舍”、朱家“村舍”、“塘里居”等在内的高端民宿，围绕钱塘江诗路大花园的战略定位和打造现代版富春山居图的战略目标，兰溪正全力以赴地把民宿打造成为城市名片之一。

四大区块民宿资源诚邀您来投资兴业

“文旅兴兰”战略的实施，钱塘诗路文化带建设的推进，让兰溪文旅产业站在了新时代的风口，民宿产业作为文旅产业，尤其是乡村旅游产业的重要载体，也乘着东风再出发。

会上，兰溪向在场嘉宾推介了4个区块的民宿资源，分别是兰溪古城、诸葛、游埠、黄店。在兰溪旅游“一核一路两翼四片区”的空间布局规划中，古城在核心区域，诸葛、游埠、黄店在西翼大片区，区位优势突出，旅游资源密集，交通尤为便利。

“天下江南”景区总面积约为3.3平方公里，以“城市”为核心，坐拥三江交汇、两山对峙、一洲横卧的独特区位，具有聚利揽胜、笠翁寄情、扬江凝碧等特色景观，是兰溪文化旅游发展、城市品质提升、旅游人气集聚的核心板块。该项目主要位于古城内，地处城市之核心，是市全域旅游集散中心，未来，这里也将打造成为浙中西部旅游集散中心，一大批民宿将在此兴起。

诸葛镇的民宿项目主体位于全国诸葛亮后裔最大聚居地——诸葛八卦村。诸葛八卦村是全国重点文物保护单位、国家级非物质文化遗产地、全国首批中小学研学实践教育基地、国家4A级景区，入选全国第一批乡村旅游重点村，是驰名中外的“中国第一奇村”，诸葛家族文化、三国智慧文化和中医药文化在这里交汇融合。5个民宿项目均在八卦村内，分别为雍睦堂板块、夏塘路和上塘街板块、尚丰塘板块、大公堂板块、尚礼堂板块。

游埠是国家3A级旅游区、浙江省旅游风情小镇，是浙江省四大古镇之一，也是首批“浙江特色美食小镇”。至今留存的早茶文化，是这座古镇最大的特色，被誉为“江南第一早茶”。作为摄影大师郎静山故里，游埠还致力于打造成为主题鲜明、功能齐备的郎静山摄影小镇。游埠镇民宿项目共有5个，分别位于游埠老街公房、七里坪农场、高原张村、税务大楼和潦溪桥村。

黄店镇王家村位于白露山南麓，毗邻黄店、女埠，临水而居、沿水而兴，是浙江省职工疗休养基地、省级农家乐集聚村，现建有悬崖秋千、水滑道、上山飞马等娱乐设施。项目主要有青年公寓和七幢小木屋两个。

最优配套政策助力民宿产业发展

兰溪坐拥“古山水”三大文章，在民宿产业发展方面具有天然的发展优势，在推介民宿资源的同时，兰溪也带来了最优惠的配套政策。

去年，兰溪推出了《加快推进全域旅游发展扶持办法》，分别从项目建设、产品培育、配套设施、产业融合、客源招引等6个方面落实优惠政策。

其中，对新评定的等级名宿，分别给予5万元、15万元、30万元的奖励;对现有的等级民宿，获评三年后，通过浙江省民宿评定委员会评定性复核，保持原有等级的，分别给予一次性奖励3万元、12万元和20万元;对新评定为浙江省文化主题民宿，给予一次性5万元的奖励;对新引入国内知名品牌酒店、民宿客栈或快捷连锁酒店且正常经营一年以上，奖励10万元;对成功创建浙江省乡村旅游产业集聚区，一次性给予创建主体30万元的补助，给予民宿经营户一次性0.4万元/间的补助。

除以上民宿类政策外，兰溪还推出了文旅项目的政策大礼包，在兰投资文旅项目，可给予实际投资额6%至10%的奖励;单体投资额1亿以上项目，可享受“一事一议”“一企一策”重点奖励;对培育不同等级旅游景区、星级酒店、旅游社等，都将给予相应政策奖励，最高可达300万元。目前，兰溪还与金融机构开展合作，能提供旅游贷，授权融资渠道。