崇寿镇傅家路村内一家生产注塑、五金电机配件的优质企业——慈溪创爱电器有限公司，在该镇农业园区群租厂房整治和片区中心村治理“双试点”示范中，被“引企入园”，投产以来产销两旺，今年可望成为市级规上企业。

谈到如何探索农业园区群租厂房管理和村域治理联动的“崇寿模式”时，该镇党委副书记、镇长陆劲松表示：“推行出租厂房引进行业负面清单机制，通过群租厂房有效整治，淘汰不合格和落后产能企业腾笼换企，引导部分优质村企逐步迁入园区，为傅家路等中心片区村美丽乡村建设项目提供新空间。”

崇寿首创“出租厂房引进行业负面清单”，是根据国家《产业结构调整指导目录》，结合崇寿实际，明确19个行业为企业在厂房出租过程中不提倡引入的行业。并出台规范出租厂房行为的相关文件，提高园区准入门槛。镇工业主要负责人、镇综合行政执法中心负责人、镇环保联络员牵头组织培训，指导引导，统一共识。

一份清单“理”出高质量发展新空间。作为群租厂房整治试点示范，该镇对原禾盛米业群租厂区54.5亩土地上的原11家企业进行梳理规范，其中，指导8家企业投入63.2万余元进行消防安全、环评设施规范提升，共安装2套环保装备，7套消防安全设备。另有2家被劝离，腾出空间。通过治理，目前，该园区内共入驻企业10家，今年预计有3家租赁企业进规，创年产值1.5亿元。

目前，该园区实行专人管理机制，统一协调安全、消防、环保培训、现场管理和监督运行。已建立微型消防站，实行统一监管。数字工业地图也已投运，有利于及时了解入园企业运行状况，并运用大数据进行科学决策，及时采取消防安全、环保等预警。

另一方面，作为村企试点示范，傅家路中心村片区按照村级工业ABC分类整治方案，其中C类为安全消防隐患大、环境污染重的应停产和搬离企业。方案分两年实施，通过排摸建立底册，并按消防安全、环保等影响程度归类，目前排摸率已达30%以上。

随着傅家路中心村片区组团发展、美丽乡村建设项目不断升级，村庄居住区内原低小散乱作坊企业整治引导成为当务之急。引导优质村企入园，该镇还正拟建园区标准厂房项目，预计可接收原村企5-24家。