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亚洲非上市房地产投资协会(ANREV)最新调查显示，在高通胀及利率上升的不确定性下，去年全球房地产投资所筹金额虽然同比下跌约8%，但仍为有纪录以来的第二高，而亚太区投资者成为最大的资金来源地，占比达35%。

这份由ANREV联同欧洲非上市房地产投资协会(INREV)及美国不动产投资信托协会(NCREIF)共同发表的调查显示，去年全球至少筹集了2640亿美元的新资本用于非上市房地产投资，较前一年的2880亿美元低，但仍是调查展开以来的次高。83%受访的投资经理表示，他们去年筹集资金，确认了房地产是投资者重要的资产类别。

非上市房地产基金仍然吸引了大部分配置到亚太战略的资金(占49%)，但合资安排和银团交易(clubdeal)的构成发生了显著变化，由一年前的9%增至25%，这可能显示投资者倾向于在亚太战略投资有更多控制和战略参与。

但调查指出，虽然去年的筹资额可观，但期内已作投资的比例则同比显著下降，由53%降至26%，这意味着在充满挑战的市场情况下，基金经理持有可作投资部署的闲置资金水平上升。

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