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2023年1月31日，中交地产股份有限公司发布了2022年业绩预告。

报告显示，归属于上市公司股东的净利润盈利约3450万元，比上年同期下降约85.36%；扣除非经常性损益后的净利润亏损约22200万元，比上年同期减少亏损约48.66%。

在报告中，中交地产分析本次归母净利较上年同期下降的主要原因：

1、报告期内受市场下行、交付项目区域结构变化影响，公司房地产开发业务交付项目的毛利率较上年下降较为明显；

2、受市场情况变化及疫情影响，公司部分项目存在减值迹象，报告期预计计提资产减值准备同比有所增加；

3、我司上年同期部分项目因合并范围变化，根据会计准则相关规定，对相应股权进行公允价值计量产生非经常性损益，本报告期此项影响同比减少。

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