近期，关于深圳、广州、上海地区部分银行房贷利率上调、额度收紧的消息引发市场关注。北京地区各家银行房贷情况如何呢？对此，《证券日报》记者近日走访了北京地区多家银行，一探究竟。

记者在走访后发现，北京地区银行房贷利率并没有出现上升，但一些银行已开始收紧贷款额度，这种情况主要出现在城商行中。一家城商行工作人员向记者表示，“其所在银行网点的房贷额度紧张，需要排队才能放款。”另有城商行工作人员向记者透露，“目前该行二手房按揭贷款已经没有额度，贷款需要等一段时间。”

招联金融首席研究员董希淼在接受《证券日报》记者采访时表示，出现上述现象主要有以下几个原因：一是今年整体流动性比去年少，加上监管部门对小微企业贷款考核力度加大，在信贷资源总体有限的情况下，房地产贷款特别个人住房贷款额度相对较少，部分中小银行会出现上述问题。二是受房地产贷款集中度管理影响，一部分中小银行贷款额度受到影响，但影响不大。影响较大的原因是，不少银行受到窗口指导，金融管理部门要求控制房地产贷款增速，导致部分银行即使有贷款额度，也不能发放。

部分银行二手房无款可贷