房地产贷款集中度管理制度政策自今年1月1日施行以来，已有近半年时间。如今，市场关注的政策实施效果如何？各银行房贷利率、审批和发放发生了哪些变化？对此，《证券日报》记者近日走访了北京地区多家银行网点，向业务人员了解最新情况。

北京房贷利率仍“按兵不动”

贷款额度未来不确定

近期，多地多家银行纷纷上调房贷利率。融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，进入2021年，全国房贷利率整体水平开始止跌转涨。2021年5月份（数据采集期为2021年4月20日至2021年5月18日），全国首套房贷款平均利率为5.33%，较2020年底上涨11BP；二套房贷款平均利率为5.61%，较2020年底上涨8BP。