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3月15日，国新办就2023年1-2月份国民经济运行情况举行发布会。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖指出，目前房地产市场还是处在调整阶段，后期随着整体经济逐步改善，市场预期转好，有望逐步企稳。

会上，有记者提问到，房地产作为国民经济的支柱行业，从1-2月份的数据来看没有明显的起色，怎么评价这种表现？

付凌晖表示，房地产一头连着民生，一头连着整个经济增长，房地产在整个经济当中，上下游行业对整个经济增长的影响较大。去年由于多重因素的影响，房地产市场整体处于下行状态，主要是由于疫情对市场的冲击。去年一些头部房地产企业资金链出现了问题，一些地方甚至出现了住房交付困难的问题。

付凌晖指出，对此，中央高度重视，各地区、各部门积极出台政策，稳定房地产市场，积极满足房地产企业的合理融资需求。同时，支持刚性、改善性住房需求，坚持房住不炒、因城施策，总体上保障了基本民生需求。去年保交楼政策对民生保障起到了很重要的作用。

“今年来看，在一系列政策作用下，随着经济转暖，房地产市场出现了一些积极变化，主要表现在市场销售降幅明显收窄。”付凌晖介绍，1-2月份，房地产销售面积下降了3.6%，降幅比去年全年大幅收窄。销售额下降0.1%，也明显收窄。与此同时，房地产企业到位资金、开工投资方面也在改善，1-2月份房地产开发投资下降5.7%，去年全年为下降10%。

付凌晖表示，总的来看，目前房地产市场还是处在调整阶段，后期随着整体经济逐步改善，市场预期转好，房地产市场有望逐步企稳。

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