近期市场多空交织，一方面揣测国内市场的复产进度，另一方面则关注国外地缘政治及原油等大宗商品价格的动态。归根结底，还是回归到持续炒作的需求预期兑现问题。从目前的弱现实与强预期博弈来看，虽然迟迟未兑现，但是在疫情防控未放松的当下，市场观望、坚挺情绪还在延续。

今天消息，福州放松限购，地产股再掀涨停潮，今日受此消息面提振影响，房地产板块继续走强，近30股涨停。业内普遍认为，福州在新一轮增长中被赋予历史使命，国家发改委此前在2019年明确提出培育发展一批现代化都市圈，形成区域竞争新优势，为城市群高质量发展、经济转型升级提供重要支撑。去年，福建出台《关于支持福州实施强省会战略的若干意见》，支持福州创建国家中心城市，大力支持福州做大做强，增强省会城市辐射带动力。同时，《福州都市圈发展规划》获批，福州成为继南京之后第二个获批的国家级都市圈。松绑限购，表面看着力点在楼市，但根本上，还是在城市人口、城市集聚度，以及未来的辐射力，从福州引申到这十几个都市圈，稳住了以后就会释放出更加积极楼市稳定、经济稳步增长的信号。

自3月以来，各地陆续调整房贷利率，据不完全了解，多地二手房的首套房贷款利率已经下调至5%以下，个别地区开始出现4.6%的利率，与本月5年期以上LPR报价持平。3月房贷利率降幅创2019年以来月度最大降幅，房贷环境宽松。103个城市中82个城市房贷主流利率下调，包括苏州、深圳、上海等20个城市首套房贷利率低于5%。后续还有继续下调的可能，尤其是未调整城市，但是很难出现突破首套房贷款低于LPR的情况。房贷利率的下调，一定程度上，利好于地产需求的释放。昨日融创与阳光城暴雷，引发市场担忧情绪，但随着各地政策的房款，市场短期关注点转移。

据中指研究院监测数据显示，3月楼市成交上行，环比出现增速，但与去年同期相比，仍处于下滑状态。3月成交数据一线城市整体环比上升12.0%，二线代表城市成交数据环比上升32.3%，同比下降47.4%。三线代表城市楼市成交量环比下降10.4%。从楼市成交数据变化来看，月环比略转好，但同比依旧欠佳，表明今年整体的压力依旧较大。

另外，就今年以来持续动荡的地缘冲突来看，前期的兵戎相见，到现在的五轮谈判，市场炒作情绪已经减弱。受此影响，原油价格出现波动，引发其他大宗商品价格波动，但俄罗斯表示减少军事行动并不代表停火，市场快速修复跌幅，短线原油期价呈现宽幅震荡。周二国际原油期价呈现探低回升，再次利好国内黑色盘面。

日内现货市场动向来看，盘面波动并未造成市场恐慌情绪释放，归根结底依旧是疫情防控下的物流运输受限，虽然部分正在恢复，但是仅缓解了采购紧张的问题，成品材对外输送依旧要靠火运、船运。短期市场到货量依旧增幅有限，依旧利好现阶段现货价格坚挺。

关键词： 黑色期货 钢材价格