精装修市场主要产品包括橱柜、水槽、灶具、净水器等。2020年疫情使得净水器、洗碗机、空气能热水器等产品需求量猛增，其中洗碗机和空气能热水器增速达到70%以上。我国精装修行业起步于20世纪90年代，相较发达国家和地区，我国精装修行业渗透率较低，2019年为32%，尽管近两年来有所提升，仍相比之下仍有较大的提升空间。未来，随着国家、地方精装修政策及绿色建筑的不断推行实施下，我国将进入精装修时代。

受益于精装修政策推进力度较大，且限价政策导致房地产开发商偏好于将毛坯房改为精装房项目以提升利润空间。其中龙头房企精装率更高，碧桂园、恒大、万科新房精装修比例已接近100%，中海、金地、华润等精装比例均已超过50%，龙头房企集中度提升促进精装房市场规模进一步提升。

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2023年精装修行业市场发展现状分析

近年来，我国大力推行精装房，相关政策密集出台，赋能行业发展。如2017年住建部发布了《建筑业发展十三五计划》，明确提出到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%;2019年2月，住建部发布《住宅项目规范(征求意见稿)》明确提出城镇新建住宅全装修交付。另一方面，自2017年起，全国各地开始对房价实行限制措施，“限房价，竞地价”的局面进一步压缩了毛坯房的盈利空间，精装修成为地产商提高售价、增加利润的重要方式之一。综合来看，我国精装修渗透率仍有提升空间。

目前国内从事批量精装修业务企业，主要包括深圳广田集团股份有限公司、上海全筑建筑装饰集团股份有限公司、苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司、浙江亚厦装饰股份有限公司、深圳市奇信建设集团股份有限公司、深圳市建艺装饰集团股份有限公司，这些企业属于大型的装饰类企业。核心业务为批量精装修业务的公司较少，代表性企业有深圳中天精装股份有限公司。

在高速增长期之后，随着居民网购习惯的成型，预计未来 2022-2025年互联网精装修建材市场的增速将下降至 20.1%。互联网家装非建材市场指通过互联网提供家装设计、施工、监理等一系列家装服务。据预测，2022-2025 年我国精装修市场规模按照房源类型分类，二手房精装修及存量房家装市场规模增速仍将保持较高的增速。随着中国居民生活水平的提高，现有住宅物业的精装修需求也持续增加，进一步推动精装修市场规模的提升。

随着新兴化、舒适化、定制化、智能化家电家居产品的频频出现，房地产开发商开始借助部品亮点来提升房子卖点，此类产业正处于行业红利期。与此同时，我国消费群体年轻化及中产阶级群体不断增加，越来越多的消费群体开始关注新兴类、定制化、智能类产品需求，而其销售困境核心在于消费者需求培育并将产品高效的呈现，精装房配套量化产品无疑迎合了这一需求，大批量精装房应用将带动行业快速成长，且影响零售市场的品牌效应。

根据中研普华产业研究院的《2023-2028年装修行业市场深度分析及发展策略研究报告》显示：

中国的精装修行业是改革开放的产物，改革开放前，国内所谓的“家居装修”大多是单位福利分房时配备的基本生活用品，如木床、四角桌等，对家居配置没有太多选择的余地，“装修”概念没有形成。精装修即精细装修，指家庭装饰中房屋顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格。

2021年至今：增长放缓，龙头加速整合。2020年8月以来地产商“三道红线”出台，部分地产商项目从精装修转向毛坯房增加销售回款，此外地产商违约事件频发，精装房开盘数量短期收缩，2021年/2022年分别同比-12%/-49%。具备较优资金条件的房地产国企、央企议价权提升导致供应商竞争加剧，家居企业纷纷收缩大宗业务规模，龙头公司展现更强韧性。我们预计伴随地产供需两端宽松政策推进，且消费者一体化装修需求提升，中长期精装修市场仍大有可为。此外，据观研天下，横向对比美国、日本、欧洲等成熟市场精装房渗透率天花板(2019年达到80%-90%)，2022年我国精装房渗透率仅为40%，长期仍为驱动木门行业增长的主要因素。

随着科技的发展，精装修行业的未来必定是现代化、数字化的。数字技术将会给装企赋予新的能力，如计算能力、技术能力、业务能力、数据能力、AI能力、运营能力、研发能力等等，从而为企业创造新的价值。精装房企业分为以下几类：第一个层面是全屋定制，指的是索菲亚、维意定制这种以木制为主，包括橱柜衣柜的定制方式。第二种叫传统定制精装，简单讲叫B2B模式，为房地产开发商做统一精装房，是传统批量定制精装。第三种模式叫B2B2C模式，装企为开发商做装修，为业主提供不同类型的精装房模式。

中国精装修行业研究报告由中研普华行业分析专家领衔撰写，主要分析了行业的市场规模、发展现状与投资前景，同时对精装修行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的行业数据分析，帮助客户评估行业投资价值。更多精装修市场调研消息,可以点击查看中研普华产业研究院的《2023-2028年装修行业市场深度分析及发展策略研究报告》。

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