日前，温州鹿城轻工产业园区A-124a-1地块在浙江省土地使用权网上交易系统成交，该地块是鹿城成交的第二宗“限地价竞税收”工业地块。该地块成交也意味着鹿城工业用地市场化配置改革成果初显。

温州鹿城轻工产业园区A-124a-1地块位于鹿城区藤桥镇戴宅村，用地面积11.19亩，产业条件为农副食品加工业，固定资产投资强度200万元/亩，达产后亩均增加值62.9万元/亩。地块设定的起始价为376万元，起始亩均税收9.4万元/亩，当地块溢价达到20%之后不再竞报价格，转入竞报年亩均税收的环节，每次竞报增加值为1万元/亩。

该地块最终吸引了3家企业参与报名，经55轮竞价，由温州市鹿城区国有农业开发经营有限责任公司竞得，竞得价为451万元，竞报亩均年税收高达48.4万元/亩，较起始亩均税收增加4倍以上。该地块成交后将于3个月内开工建设，拟建设成一家日均产量达100吨以上的粮食企业。项目建成后，将进一步增加鹿城粮食加工产量，增强粮食应急保障能力。

工业用地“限地价竞税收”出让是温州工业用地供应方式改革的标志性举措，全市第一宗试点地块于去年7月由鹿城率先出让。“该供应方式的改革可以有效降低市场准入门槛，充分发挥市场调节作用，切实提高工业用地亩均效应。”市自然资源和规划局鹿城分局分管负责人介绍，今年鹿城将深化运用改革成果，加大“限地价竞税收”工业用地的出让力度，力争达到全年工业用地供应比例的40%以上。

版式 王亚静

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