三季度报披露已接近尾声，截至发稿前，Mysteel统计了9家重点上市房企2021年三季度的业绩情况。具体见下表：

从净利润来看，中海地产前三季度净利润达到394亿元，是9家房企中唯一一家净利润突破300亿元的房企。具体来看，共有6家房企净利润实现正增长，其中招商蛇口增幅最大，同比大增189.76%。净利润出现下滑的三大房企分别是绿地控股、万科地产以及荣盛发展，其中荣盛发展净利润下滑最为严重，同比减少29.57%。

营业收入方面，9家重点房企中，绿地控股以4271亿元的营业额居于首位。具体来看，前三季度9家重点上市房企营收均实现正增长，其中招商蛇口实现了营收与净利润同比增速双第一。此外，9家重点房企中4家房企营收未突破1000亿元，其中世茂集团前三季度营收最低，为150.7亿。

总体来看，9家重点上市房企2021年前三季度净利润共达到1002.7亿元。2021年前三季度，房地产调控不断加码，金融政策持续收紧，在政策调控的背景之下，房企在拿地方面也日趋谨慎。日前，房地产税试点政策的出台在短期内也将对市场预期产生一定影响，中国政法大学财税法研究中心主任施正文认为：“房地产税试点，增加了投资或消费的成本，根据不同情况对需求端、投资端有一定的抑制作用。尤其是对投机炒房的人群影响会比较大，对于部分地区高企的房价有调节作用。”展望四季度部分城市存在政策微调预期，整体市场有望改善，但政策环境仍较为严格，短期市场仍有调整压力。