根据北京中原研究院的统计，2022年1月上半月(1月1日-15日)，北京市二手房共成交5438套，比出现“翘尾”行情的2021年12月同期下降16%，成交面积为48.85万平方米。业内人士分析指出，从一线市场的反馈来看，随着去年四季度信贷政策微调，二手房贷款的审批效率和放款速度明显提升，购房者的心理预期也逐步走稳，带动市场的观望情绪逐步减弱，预计春节前后北京二手房市场将保持小幅微升态势。

关键词： 北京 1月上半月北京部分区域二手房源紧缺，市场热度微升