9月25日晚间，恒大突然抛出两个重磅消息。

分拆物业管理业务上市

9月25日晚间，中国恒大(03333)发布公告，分拆物业管理业务上市已获港交所批准，将在短期内向联交所递交正式上市申请。

实际上，8月份，恒大就发布了考虑分拆物业管理业务独立上市的公告，并引入235亿港元战投，开始为上市做准备了。

此举使中国恒大新增了14位投资者，且阵容非常强大，包括马云的云峰基金、马化腾的腾讯控股、红杉资本等互联网和投资界巨头，甚至其中还有农业银行、光大控股、中信资本等央企的身影。

恒大总裁夏海钧则表示，拆分物业管理业务引战投预计将降低恒大负债率19个百分点，是“降负债”的核心发展战略。

恒大汽车拟上科创板

9月25日晚间，恒大汽车公告称，董事会已于2020年9月25日审议通过建议根据特别授权发行人民币股份及相关事宜决议案。

根据建议发行人民币股份的方案，公司拟申请首次公开发行人民币股份并在上海证券交易所科创板上市，以配发及发行不超过1,555,867,058股人民币股份(行使超额配股权前)。占不超过于2020年9月30日经本次建议发行的人民币股份数目扩大后已发行股份总数15.00%。

建议发行人民币股份及特别授权须经(其中包括)股东于股东大会上审议通过及取得必要的监管批准。

恒大最新运营数据曝光

为了进一步回击传言，9月25日晚间，恒大再次放出大招，直接晒出截至9月24日的多项核心指标，证明自身经营正常、财务稳健，对市场质疑进行强力回应。

相关数据如下：

1、截至2020年9月24日，累计实现销售人民币5049亿元，同比增长11.4%;销售回款人民币4521亿元，同比增长51.3%。截至2020年6月30日，现金余额人民币2046亿元。

2、自2020年9月3日起，公司推出全国楼盘大优惠，计划在2020年9月、10月两个月累计实现人民币2000亿元销售。

3、全国在建项目共866个，均在正常开工建设。

4、截至2020年9月24日，公司有息负债较2020年3月末已下降约人民币534亿元，融资成本下降2.24个百分点，提前归还2020年9月25日以后到期借款人民币435亿元，各项降负债成效积极显著。

5、公司成立24年来，共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况。

恒大系股价一度大跌

截至25日收盘，中国恒大跌9.46%。恒腾网络收跌19.75%，恒大汽车收跌12.76%，两股盘中跌幅均一度超20%。

债券方面，恒大地产集团存续债收盘大跌，“19恒大02”跌逾30%，盘中两次临停;“20恒大01”跌超27%，“19恒大01”跌逾21%，15恒大03”跌逾17%。

恒大系股票与债券发生剧烈波动，或与9月24日晚网上流传的一份关于恒大重组情况的文件有关，恒大集团虽紧急发布声明，但仍发生了连锁反应。

恒大集团发布的声明显示，相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤，对公司造成严重的商誉损害。公司强烈谴责，已向公安机关报案，坚决用法律武器维护公司合法权益。

关键词： 恒大汽车股票