2021 年四季度，物业服务行业进入加速调整阶段，并购的 " 窗口期 " 出现，物业企业通过持续完善标准、扩展服务内容、更新管理手段、推进技术升级、创新品牌、赋能系统管理、提升从业人员素质等方式，实现行业、高质量发展的目标。

作为中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商，世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念，践行“深蓝战略”，重点布局长三角、环渤海、海峡与中西部四大核心高能级城市群，截至2021年12月31日，公司合约面积3.08亿m2，在管面积2.41亿m2，合约物业1123个，覆盖全国134个城市，涵盖住宅、高校园区、产业园、政府采购、其他非住宅等，为近320万业主和用户提供综合物业管理、多元增值服务、城市服务业务及数字科技业务。

世茂服务以用户为先，以品质为核，以数智化驱动，打造“OCEAN X深蓝服务系统”及“OCEAN OS深蓝管理系统”。围绕“用户”与“资产”缔造增值服务生态系统，重点布局智慧科技服务、不动产增值、社区教育、社区新生活等版块，以“线上平台+线下空间”相融合的服务模式，创新构建“0-2KM世茂社区新生态”，打造世茂深蓝社区，为业主与用户带来深蓝品质、智慧互联、多元人文的全新服务体验。

作为世茂服务社区新生活服务创新探索的“新物种”，SUNIT世集以“聚合美好新生活”为愿景，构建线上平台与线下空间，聚合包括亲子、教育、健康、饮品餐食、生活、零售等多种生活服务业态，打造了包含图书馆、汇客厅、X空间等特色服务空间，以活动运营、内容运营、社群运营与用户运营，为世茂业主及用户带来独有的人文社区生活，为0-2KM更多的用户提供多元缤纷生活服务体验，引领中国社区新生活方式。

世茂服务不仅关注基础的物业服务品质，更致力于满足业主个性化的生活需求。早在2019年起，世茂服务就围绕“用户”和“资产”两大维度，积极布局本地生活、社区教育、家装美居、不动产经纪服务等增值服务；于2021年8月，通过与椿熙堂的股权合作，首次切入居家养老赛道，“0-2KM世茂社区新生态”愈发多元。

世茂服务相信，物业管理是房地产市场的延伸，高质量发展的时代需求与城镇化的进程推进物业管理行业高速发展，在增量供应和存量挖掘两大渠道支撑下，行业仍将延续快速增长趋势，走向独立化、市场化进程。

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