在市场中，降息就表示中国市场处于货币宽松政策，有利于A股市场的发展。会直接利好于A股市场中的房地产、券商、有色金属等行业板块股票。

房地产行业受到降息的影响，会降低市场购房者的负担，从而刺激刚需消费者入市。而且，降息会降低房地产开发商的负担利率，也降低了房地产行业的融资成本。所以，降息对房地产行业的发展有利。

券商行业会受到降息的刺激，使投资渠道的拓宽，降低资金入市的机会成本，加大市场投资力度。因此将有更多的资金流向证券市场。所以，直接利好于券商行业的发展。

降息会刺激大宗商品价格上涨，导致大宗商品(原油、有色金属、钢铁等等)价格上涨。那么，股市中的原油、有色金属、钢铁等行业会受到利好效益。并且，央行降息会使人民币出现部分贬值，这样会提升中国的出口贸易，从而会导致相关的商品贸易的上市公司出现上升。

8月22日需要D央行“降息”!中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR从3.70%下调至3.65%，5年期以上LPR从4.45%下调至4.3%。需要指出的是，在业内人士看来，此次LPR下调“完全在预期之内”。央行上周一将一年期MLF和七天期逆回购利率同时下调至2.75%和2.0%，市场普遍认为本月LPR跟进下调几乎“板上钉钉”，以实现为疲弱的经济增长“兜底”目标。.

LPR下降传递哪些信号？

LPR由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

值得注意的是，本月LPR再次出现非对称下降，即1年期LPR下降5个基点、5年期以上LPR下降15个基点。根据央行公布的二季度货币政策执行报告，目前企业贷款利率水平已经处于历史低位，因此1年期LPR下降幅度较小。而5年期以上LPR继5月20日下降15个基点之后，年内第二次以15个基点的较大步长下降，实际作用和信号意义都十分重要。

在董希淼看来，LPR下调有助于降低企业长期融资成本，稳定企业信心，激发企业进行长期投资。5年期以上长期贷款往往集中在基础设施、重大投资等，5年期以上LPR下降之后，将进一步促进基建和重大投资项目建设，稳住和扩大投资需求。

另一方面，此次5年期以上LPR下降，将引导金融机构进一步降低新增和存量房贷利率，减轻大多数贷款购房者负担，激发居民住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。居民房贷压力减轻，也有助于释放居民日常消费空间，提高居民消费意愿和能力。

如何影响股市楼市？

中原地产首席分析师张大伟分析认为，首先，降息的目标依然是稳定经济，上一次单独降息5年期是主要稳房地产，那么这次大概率还是稳定经济。其次，直接影响不大，但心里影响很大。7全国房地产市场的主要特征是房价下调城市再次增加，特别是房价下调城市数量明显增加，房价下调幅度有所加大。虽然各种刺激政策频繁发布，7月单月100多城市发布楼市稳政策，但目前看购房者信心低迷。

张大伟称，本次降息叠加了之前央行降低贷款最低标准20个基点将叠加降息的影响。直接计算，从基准4.45降低15个基点，也将月供减少88.48元，另外累积30年月供减少3.18万元。

申万宏源首席市场专家桂浩明认为，目前市场盘整已经有一段时间，LPR下调对资本市场有积极影响，因为毕竟企业的盈利，有利于扩大生产，提高效益。LPR的下调也使得整个市场利率的基础，有所下行。而我们现在的存款利率、理财利率都可能不会很高，LPR下调一定程度上具有指示性作用。

光大证券认为，短期来看，市场在LPR调降前的两周里可能会出现上涨，但在落地后的一周内通常表现不佳。历史来看，在LPR调降前，市场通常表现较好，在大多数时候均呈现上涨状态，这种现象的发生可能与投资者对流动性宽松的预期升温有关。但是当LPR调降落地之后，股市的表现则相对较差。

关键词： 大宗商品 股市楼市