标普信评近日发布报告，报告认为，长期来看，房地产税的试点和逐步铺开，将会使国内房地产销售的区域分化愈发明显，对于没有人口和经济增长支撑的地区，房地产市场可能将面临更大压力。在此情况下，区域人口和经济发展情况是影响地区房地产销售情况的重要驱动因素。标普信评认为，对大量布局低能级城市、土储资源不佳的房地产开发企业而言，未来收入规模可能会出现明显萎缩，这些企业未来改善土储结构的可操作性较低，信用质量将承受压力。