今日热议:美国5月房租环比上升0.5%,低于季节性趋势,空置率升至7%


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5月31日,据美国Apartment List全国房租报告,Apartment List全国房租指数在5月环比上升0.5%(上个月为0.5%),为连续第四个月的增长。5月的增速与上个月持平,而5月的季节性趋势则是加速增长,增速低于季节性趋势主要因为需求较低和供应有所增长。租金同比增速继续下降至0.9%(上个月为1.7%),为2021年3月以来的最低水平,且低于2018年至2019年的平均速度(2.8%),并可能在未来几个月降至负数。

Apartment List空置率指数由4月的6.8%升至5月的7%,超过了疫情前的平均水平(6.6%),并接近疫情期间的最高水平(7.2%)。随着目前在建的多户型公寓数量创下1970年以来新高,空置率很可能将在未来几个月进一步上升。

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