10月12日，世茂集团控股有限公司(简称“世茂集团”)发布公告称，其旗下两家间接全资附属公司繁兴有限公司(简称“繁兴公司”)、上海裴悦企业管理有限公司(简称“裴悦公司”)及南京万智源置业有限公司(简称“南京万智源”)与芜湖信思达投资合伙企业(有限合伙)(简称“芜湖信思达”)订立协议。繁兴公司及裴悦公司同意向芜湖信思达出售南京万智源45%的注册资本，以及裴悦公司同意向芜湖信思达转让销售债权的权利，总代价为17.5亿元。

公告显示，南京万智源于2020年成立，为一家物业发展公司。从股权结构来看，繁兴公司及裴悦公司分别拥有南京万智源43.6364%、1.3636%的股权，余下55%股权由独立第三方拥有。

据悉，南京万智源的主要业务为发展位于南京市栖霞区尧化街道兴智科技城的综合混合用途物业发展项目。该项目占地面积约22.61万平方米，包含住宅、商业及写字楼等。目前该项目正在施工，其中一小部分已取得预售许可证。

根据公告，南京万智源现时入账为世茂集团附属公司，在出售事项完成后，世茂集团将不再拥有项目公司任何权益。世茂集团方面表示，预期集团将会变现出售亏损约1.45亿元，该出售事项为降低公司负债的其中一项措施，所得款项目前拟用于偿还世茂集团境内债务，有助于推进集团项目复工复产。

值得一提的是，芜湖信思达的普通合伙人及执行事务合伙人为信达资本管理有限公司，其有限合伙人为中国信达资产管理股份有限公司及五矿国际信托有限公司。

关键词： 世茂集团 繁兴公司 裴悦公司