今年以来，宗汉街道高度重视物业党建示范点创建工作，创新探索党建引领“红色物业”建设，从大力推进业委会党的组织和工作覆盖、切实加强业委会人选的组织把关、强化业委会履职监管、推进物业企业党组织和工作覆盖、深化党建联建协同治理、强化工作保障这六大板块入手，让“红色细胞”更有力地渗透到物业管理中去，破解物业管理服务难题，切实提升居民生活质量。

“小区环境优劣、服务质量高低，直接影响着居民的幸福指数，物业和业委会直面居民需求，与他们零距离接触，因此‘红色物业’至关重要。”宗汉街道党建办相关负责人表示，住宅小区不仅是居民居住生活的基本单元，也是基层社会治理的基本单元。为推进小区业委会党的组织和工作覆盖面，街道成立了物业党建工作推进协调小组，“街道36个小区中已有27个召开业主大会、成立业委会，覆盖率达75%，我们鼓励符合条件的成立党支部。”该负责人说，考虑到实际情况，组织关系不在社区的成立功能型党组织，做到应建尽建。

人员是物业党建健康发展的基石。街道加强业委会履职监管，人选的组织把关方面，从业委会成立之时起便全程介入，进行指导监督。在“凡选必审”的基础上鼓励实行“双向进入、交叉任职”。此外，街道将“红色物业”成员纳入“义社联盟”，开展一季度一次的物业联查，推动樱花节、邻里节等特色活动共办，举行业委会主任沙龙等一月一次经验分享会，强化党建引领下的社区基层管理，着力提升社区服务水平。目前，在党建引领、义社联盟的推动下，成立小区党支部，打造小区党的工作小组、党员包片联户、“一园两治”、“城市车辆规范化管理”等品牌，得到了居民的一致好评。

街道注重培养社区居民的自治意识和自治能力，深入推进居民自治与业主自治。对工程项目、资金使用等情况，实行“四议两公开”和“一支笔审批”制度，暨小区居民提议、业委会全体委员商议、社区党组织审议、业主大会决议，之后提交社区党组织审批，最终做到决策事项公开、实施结果公开。“我们小区的每一笔开支都会在社区微信公众号上公开，上面详细记录了资金走向，通过这种形式，居民对社区，对业委会的信任和支持得到了很大的提升。”城市桃源小区的业委会负责人说。

今年街道部分小区居民提出电动车充电难、停车乱等问题，既影响美观又存在极大的安全隐患。经过一系列规定流程后，桃园江社区天赐家园等小区推行“电动车智能充电桩”建设，实行“一户一位”，采用微信、支付宝、充值卡等多渠道付费方式，让辖区居民充电更便捷、安全。同时，持续跟进充电桩运行和定期维护，为小区筑起一道坚实的“防火墙”。

“强化基层党组织对社区物业服务管理工作的领导，能有效破解社区管理难题。”街道党建办相关负责人表示，街道将进一步建立健全社区党组织领导下的业委会、物业企业、驻区单位、群团组织等共同参与的协同治理机制，不断提升居民生活幸福感。