18家头部房企年报:超半数净利润下滑

截至4月20日,房地产市场度过了上市房企2021年业绩发布高峰期。Mysteel整理了18家头部上市房企2021年年报的相关数据,18家房企2021年共实现营业收入35924.03亿元,净利润达2523.52亿元。具体如下:

(注:头部房企的排名标准为中国指数研究院发布的《2021中国房地产百强企业报告》)

从净利润来看,18家头部房企中,碧桂园、中海地产、保利地产分别以409.8亿元、401.6亿元、273.9亿元位居前3名。9家头部房企净利润超过100亿元,剩余9家头部房企净利润均在80亿元以下,其中中交地产与大悦城净利润不超过5亿元,分别为2.36亿元与1.08亿元。

净利润同比方面,18家头部房企中有10家房企净利润同比呈负增长,8家为正增长。其中,华侨城降幅最大,净利润同比下降70.05%;大悦城增幅最大,同比增长127.79%。

从营业收入来看,18家头部房企中,建发集团、碧桂园、万科分别以7078亿元、5230.6亿元、4528亿元的数据稳居前3位。营业收入超过1000亿元的共有12家,1000亿元以下的为6家,排在末位的分别是大悦城、中骏集团和中交地产。

营收同比方面,18家头部房企均实现同比正增长。其中,建发集团增幅最大,为63.49%;万科增幅最小,为8.04%。

总体来看,超半数房企净利润下滑,主要原因在于2021年房地产调控不断加码,金融政策持续收紧,行业信心尚未完全恢复,购房者观望情绪较浓,销售端表现不佳,叠加疫情影响因素,房企2021年“成绩单”不及往期。

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